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【星岛综合报道】卑诗最高法院（BC Supreme Court）法官在分契业主法团（Strata Council）处理一对难搞的屋主陷入困境后，做出有利于立案法团的裁决，并得出结论，有些人可能根本不适合住在柏文大楼里。 据《环球邮报》（The Globe and Mail）报道，法官哈德威克(Briana Hardwick)下令这对柏文屋主夫妇支付罚款，但判决中没有给出具体金额。尽管分契业主法团没有要求强制这对夫妇出售房子，但法官明确表示，如果两人拒绝遵守她的命令，法院可以考虑强制他们出售。 法官哈德威克在她的判决的开头中写道：「某些人并不完全适合生活在分契物业环境中，在这种环境中，他们会受到一些限制，如果他们住在拥有永久业权的住宅中，这些限制很可能就不会受到限制。」 这项裁决是了解各种冲突的一个窗口，随着越来越多人选择居住在更密集的分契物业中，将会受到集体规则制约，并有一个分契业主法团来执行这些冲突，这些冲突将越来越多地提交到法院。 法庭获悉，杰罗姆·弗拉曼(Jerome Flaman)和格洛丽亚·弗拉曼(Gloria Flaman)对位于奥肯那根(Okanagan)小镇萨默兰(Summerland)的一栋拥有12个单位的柏文大楼进行了几处改建。 多年来，弗拉曼夫妇为供暖和空气系统安装了外部通风口，并在单位的外壁上打了孔，但这些部分被认为是共同财产。虽然部分更新项目物业也打算这么做，但弗拉曼认为这太慢，所以他们决定自己来。 法官指出，在早期，物业很宽容地允许一些改变。 但事情变得很糟糕，弗拉曼一家与其他业主和工人之间的对抗变得激烈。 法庭获悉，弗拉曼似乎也很难相处。 「2021年4月29日左右，有两份有争议的事件报告，涉及弗拉曼先生试图用车辆恐吓他人的指控。但弗拉曼先生否认对事件的定性和描述。」 法官裁定弗拉曼夫妇必须做出赔偿。 法官在裁决中，禁止弗拉曼与物业公司中的任何人或应要求为其工作的任何人交流，禁止对分契物业里的任何人做出猥亵或威胁性的手势，以及「对行人或其他车辆进行攻击性驾驶」。 分契物业中「你家不是你的城堡」 卑诗柏文业主协会（CHOA）总监乔文塔（Tony Gioventu）表示，卑诗省500万居民中有150万居住在分契物业中，不可避免地会有一些人过得不好。 「当你住在分契物业中时，你的家不是你的城堡」，乔文塔指出，「你不能在墙上打洞，也不能把你的地方漆成紫色。」 乔文塔表示，鉴于全省有36,000个分契业主法团，且全部由居民义务运营，严重的冲突相对罕见。 他说，本省成立8年的卑诗民事审裁处（BC Civil Resolution Tribunal，CRT），旨在帮助解决冲突，使人们不必上法庭，每年做出约300项裁决。 如果一方决定质疑审裁处的裁决，或一方决定直接诉诸法庭，其中一些最终就会进入最高法院。 2024年上半年，已发生十多宗涉及分契业主法团的案件。 今年5月，最高法院的一名法官向维多利亚Laurel Point柏文的一群业主下达了一项法院命令，要求所有人必须参与对这座近50年楼龄的建筑，进行价值900万元的旧铝制和乙烯基窗户以及拉门的升级改造。此前只有62%的分契成员投票赞成，而不是法定要求的75%。 其他案件还涉及一名业主要求业主法团就一对带婴儿的夫妇被驱逐一案，是否存在侵犯人权问题提交法律意见，以及因在房产上添加露台而发生的纠纷。 乔文塔表示，为了避免冲突，分契业主法团应尽可能广泛、直接地沟通并记录一切。 图：资料图片 V6

【星岛综合报道】卑诗最高法院（BC Supreme Court）法官裁定，针对一家开发追踪用家月经和生育周期应用程式的公司，指其涉嫌侵犯私隐的集体诉讼可以继续进行。加通社报道，卑诗最高法院周五（8日）于网上发布裁决称，针对Flo Health Inc.的诉讼指控该公司未经允许把用家的个人敏感资料包括健康资讯，与脸书（Facebook）、谷歌（Google）和其他公司等第三方共享。裁决称，该公司的Flo Health & period Tracker应用程式已在100多个国家/地区使用，在全球拥有数百万用家，该程式透过追踪「生殖周期的所有阶段」来帮助女性。批准集体诉讼的决定称，程式覆蓋加拿大超过一百万用家，它添加了包括用家月经周期在内的个人信息及其他数据，例如她们的身体机能以及性交的时间和频率。拟议的诉讼涵盖了2016年6月至2019年2月期间使用该应用程式的超过100万加拿大人，不包括魁省的人，该省已于2022年11月批准了一项单独的集体诉讼。该诉讼称，Flo Health滥用用家个人资讯「谋取自身经济利益」，侵犯私隐、泄漏机密和「侵犯私隐权」（intrusion upon seclusion）。该诉讼是由美国联邦贸易委员会（Federal Trade Commission, 简称FTC）的一项决定引发的，Flo Health承认其已将用家有关经期和怀孕的私人资讯发送给谷歌、脸书和另外两家公司的数据分析部门。卑诗最高法院法官布莱克(Lauren Blake)同意认证集体诉讼并指定一人代表原告，他表示：「数码时代捕获、储存和检索资讯的现代能力不断增强，因此需要相应的法律来保护私隐。」布莱克指私隐立法已被认为具有准宪法地位，并继续发展。图：美联社/加通社V6 

【加拿大都市网】总理杜鲁多（Justin Trudeau)周五任命安省法官奥邦萨温(Michelle O'Bonsawin)出任加拿大最高法院法官，成为首位最高法院的原住民法官。 总理办公室发出的新闻稿表示，奥邦萨温是奥达纳克原住民部族(Odanak First Nation)的阿贝纳基人(Abenaki)，她也是一名双语的法国裔安省人。 新闻稿称，奥邦萨温法官是一位成就卓越的法学家，在精神健康、涉及原住民案件的判刑(Gladue principles)、劳工与就业法、人权与私隐法等领域具有专业知识，自2017年以来，她一直出任渥太华的安省高等法院法官。 她将填补莫尔达弗法官(Michael Moldaver)9月退休后所留下的空缺。 奥邦萨温于渥太华的安省高等法院担任法官5年后，将转任加拿大最高法院汰官。她曾在渥太华大学(University of Ottawa)教授法律，并担任皇家渥太华医疗护理集团(Royal Ottawa Health Care Group)的总法律顾问达8年时间。 英法双语的要求，被认为是加拿大最高法院寻找原住民候选法官的的一项复杂因素。 V06 图片：渥太华大学网页

雷湾(Thunder Bay)一名治安法官（justice of the peace）因被指对女实习生行为不检而面对纪律聆讯，但在距离聆讯开始还有四天，该名法官却宣布正式退休。 雷湾治安法官格斯里（John Guthrie）的律师向《星报》表示，其当事人的退休不在计划中，是个人情况发生了一个突然变化的结果。 治安法官著黑色长袍和绿色腰带，由省政府任命，年收入约13万元。他们通常会主持保释聆讯、签署搜查令，并负责处理非刑事犯罪的省级法庭审理事务。 曾闻实习女律师颈部 格斯里于2005年由前任自由党省政府任命。根据当时的新闻稿，他在雷湾一所私立学院担任招生主任，并曾在金融领域工作过。 治安法官审查委员会（Justices of the Peace Review Council）提交的聆讯通告指，格斯里据称将一名检控官办公室实习女律师比作玫瑰，并两次闻她的脖子。 虽然这些指控仍未经正式证实，但格斯里在向审查委员会提交的一封信函中，对该不当行为的严重性进行辩解称，“我在成长过程中受的教育是要对每个人都友好。我有从事销售工作的背景，在该行业中，表现出对其他人的兴趣总是很重要的。我的行为与成为治安法官之前是一致的。”综合报道

■■最高法院法官加颂将于今秋退休。星报资料图片 加拿大最高法院法官加颂(Clement Gascon)今年9月退休，自由党政府预计在联邦大选竞选活动开始之前宣布继任人选。 最高法院首席大法官瓦格纳(Richard Wagner)周一意外宣布，加颂将“出于个人和家庭原因”在今秋退休。他的去职，可能令最高法院在魁北克出现一个空缺，而时间恰逢联邦大选竞选活动展开。 瓦格纳希望总理杜鲁多能迅速行动，任命新人选。他同时感谢加颂对加拿大司法系统的“重要贡献”。 59岁的加颂在最高法院任职仅5年，他没有具体说明离职原因，但表示其17年的司法生涯是一种“殊荣”。加颂于2002年被当时的自由党总理克里田(Jean Chretien)任命为魁省高等法院的审判法官。2012年被哈珀（Stephen Harper）的保守党政府升职到魁北克上诉法院。2014年6月开始任现职。 总理杜鲁多在推特上感谢加颂所作的工作，并称已要求前总理金宝(Kim Campbell)主导寻找其继任者。金宝是杜鲁多任命法官马丁（Sheilah Martin）和洛威（Malcolm Rowe）时的顾问委员会主席。 联邦保守党副党领、司法评论员雷蒂(Lisa Raitt)指，杜鲁多不应立即开始寻找加颂继任者的流程。她认为，自由党政府首先应调查清楚，最高法院法官之前一轮的候选人名单，在SNC丑闻期间是如何被泄露的。雷蒂称，重建司法系统人员任命过程中的完整性和民众信心，是杜鲁多必须要优先考虑的事项。 综合报道