Tag: 廉租屋

■ 温哥华与多伦多都面临严峻住房需求。图为温哥华市。资料图片  本报记者张誉报道 联邦政府周三在全国住房日公布国人高度期待的全国房屋策略细节，旨在帮助全国53万个家庭应付住房问题。根据新房策，联邦拟未来10年拨款400亿，用于兴建10万套新住房单位、修缮逾24万套现有的可负担房屋，并减少50%长期无家可归者人数等（如下）。 全国房屋策略目标 （资料来源：CMHC） 减少50%的无家可归者 解决超过53万家庭住房需求 按联邦计划，增加建屋量4倍 修缮的房屋增加3倍 保障38.5万个家庭，避免失去 可负担的住房 温哥华和多伦多这两大城市目前都面临严峻的住房需求，总理杜鲁多（Justin Trudeau）周三在多市宣布新政策的同时，联邦家庭、儿童和社会发展部长杜克罗（Jean-Yves Duclos）在温市中心活活大楼（Woodwards）作出同样宣布，其他国会议员也将于未来两天访问全国各地宣传新政。 30万低收入家庭 料年获2,500元租津 根据计划，渥太华希望耗资40亿元设立住房津贴，这笔津贴是帮助低收入家庭交租和给予那些排队等候廉屋的人士，预计2028年前，每个符合资格的家庭，每年平均可获2,500元住房资助，这将帮助全国30万个弱势家庭。 当然这40亿元住房津贴中，有20亿元来自联邦政府，剩余的20亿元，渥京希望各省和市级政府作出配对拨款；这也意味着，联邦自由党还需要时间与各省政府协商筹措资金。预计这项津贴计划约在2020年启动。同时，联邦拟拨款159亿用于设立全国住房联合投资基金，这笔款项会用于兴建6万间新的可负担房屋，以及修缮24万间现有单位(如下)。 全国房屋策略重点 （资料来源：CMHC） 159亿元设全国住房联合投资基金 40亿元作为新的加拿大住房津贴 22亿元用于减少无家可归者数量 86亿元的用于新的加国社区住房行动 3亿元解决加国北部住房问题 2.41亿元用于研究和数据收集 联邦政府在今年3月预算案中，针对住房需求提出112亿元的11年拨款计划，而今次计划的400亿元是预算案中有关拨款的4倍，但该计划也需要各省的配合，如果某些省份不愿出钱，这计划难以实行。 此外，最新住房政策内容强调削减贫困情况，包括提供数十套新建及改建的住房，政策侧重低收入人士住房需求，而非中产家庭的住屋负担。 根据最新人口普查数据，2016年加拿大有330万人即约170万个家庭，属于“核心住房需求”家庭（core housing need），这意味着他们的房屋开支占税前收入比重超过三分一，但是他们的住房条件仍未达标。 加拿大城市联合会主席格巴斯（Jenny Gerbasi）称，这个全国房屋战略是重要一步。她也呼吁联邦政府解释，如何考虑省级和市级政府针对房屋政策所提出的意见和想法。而加拿大无家可归者联盟则敦促政府迅速启用这笔资金。 另外，周三是全国住房日，许多反贫困的维权组织在全国城市举行示威，促请联邦政府在下届大选之前即未来两年内，投入112亿元拨款，以应对全国各地廉屋严重短缺危机。

■ 温哥华首个以土地信托合作方式建成的可负担房屋，位于京士威大道1720号。  图文：本报记者庄昕 温哥华首个以土地信托（Land Trust building）合作方式建成的可负担房屋，星期日落成，为温市中低收入市民提供48个受保障的长期租住公寓单位。市长罗品信（Gregor Robertson）表示，这种由三级政府与非牟利机构通力合作的创新方式，为温哥华计划在未来10年增加72,000个住房单位，开启新模式。 联邦国防部长石俊（Harjit Singh Sajjan）、卑诗省房屋厅长罗品珍（Selina Robinson）以及温哥华市长罗品信等三级政府的代表，星期日共同在温市京士威大道（Kingway）1720号，出席48个以土地信托合作方式建成的可负担房屋单位的落成仪式。 计划10年建72,000廉租房 罗品信表示，温哥华将在市内3个地点，由市府提供价值2,470万元的土地，以99年长期租赁，联邦、省府以及非牟利机构共同出资，新建358个长期租住单位：“随着温哥华住房危机的持续，这种创新方式将为工作及生活在温哥华的市民，提供长期受保障的租住单位。”他说，这种新模式，也为该市计划在未来10年，增加72,000个住房单位，打下基础。 温哥华土地信托基金会是在3年前成立，由非牟利机构与三级政府联合营运，目的是发展可负担房屋。 联邦政府为该项目出资400万元，卑诗省府出资50万元，同时提供9,030万元的贷款。星期日落成的首批48个一睡房柏文单位，申请租住的条件是家庭年收入介于49,999至69,500元的单身人士或夫妇，所付的租金不超过他们收入的3成。另外两个地点将更适合家庭居住，分别是位于东南海旁大道（SE Marine Dr.）2780及2800号的220个单位，以及肯特街(Kent Ave.) 291号的90个单位，合资格的家庭年收入为3万至7万元。