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资料图片 星岛日报综合报道 尽管多伦多房地产近期有稍微降温趋势，但有研究显示，科技公司纷纷进驻多市推动房地产的另一波繁荣景象。 据HuffPost报道，多伦多房地产市场早前因外国买家税政策而显著降温，但据全球房地产代理公司安阁物业(Engel & Volkers)发表最新研究报告表示，多伦多的楼市会因快速发展的高科技产业，而再次变得炙手可热。 据地产公司CBRE近期报告显示，2012至2017年间多市的科技类工作岗位增加了8.2万个，上涨数目比硅谷及大多数北美城市都要多。上月微软公司（Microsoft）还宣布，将在多伦多市中心建一个新的加拿大分部。该公司也将多伦多，在北美地区最重要科技中心排名中排第四位，而其两年前的排名还在第12位。 市中心柏文房价上涨为主 安阁物业北美地区行政总裁兼主席希特（Anthony Hitt）表示，多伦多科技行业的发展速度，已追贴北美其他科技中心，例如：美国西雅图、三藩市与华盛顿，而该些地区的房价均持续上涨。再加上多市需招聘大量科技人员，其中将不乏外国员工进驻，因此科技与外国买家这两种因素可能同时推动房产市场发展，而其中又以大量科技公司聚集的市中心柏文房价上涨为主。 在2013至2017年4年期间，多伦多一套住宅二手平均售价约上涨80%，升去年超过92万元的高位，但后来回落至约76.5万元。而不断上升的按揭贷款利率，也使多市的房屋可负担性降到25年来最低。

■■研究指出，大多伦多地区由于挂牌数量涌现，地产市道本月上半月开始，从卖方市场转为倾向对买家有利的均衡市况。 星岛资料图片 星岛日报记者报讯 大多伦多地区今年9月首两个星期的房屋销售量，较上月份缓慢，但较去年同期增加。由于挂牌数量涌现，地产市道从卖方市场略为倾向对买家有利的均衡状况。 房屋销售网站Zoocasa依据大多伦多地产商会（TREB）的资料分析发现，很多买家依然持观望态度，但有不少屋主放盘，各类型房屋挂牌数量增加，令楼市与8月份比较转为有利买家的平衡市况；但挂牌数量仍比去年同期少。9月份的独立屋销售量与新挂牌比率（Sales-to-new listing ratio）为20%，半独立屋与柏文均为31%，镇屋为30%。比率介乎40%至60%被视为均衡市场，低于或高于这个范围反映市况属卖家或买家市场。 多市新挂牌数量较8月增81% 网站执行编辑格雷汉姆（Penelope Graham）表示，多伦多市和大多伦多地区9月首两个星期的Condo成交量，较8月分别减少8%和10%，但却比去年同期分别增加7%和8%。多伦多市的Condo放盘数量增加30%，令销售量与新挂牌比率，由上月份的27%升至30%，更接近均衡市场。整个大多伦多地区的Condo数量，也较8月份增加16%至1,802间。 多伦多的镇屋在9月首两个星期的成交量为40间，比上月下跌22%，与去年同期比较更减少25%。新挂牌数量比上月缩减40%，销售量与新挂牌比率，较去年同期下跌10%至19%。整个大多伦多地区的镇屋销售，与上月比较只是增加了1间，新挂牌增加了33%，但比去年同期少5%，令销售量与新挂牌比率略升至30%。 9月首两个星期的独立屋销售量为189间，比8月份少11%，但较去年同期增加11%。多伦多市有大量卖家，新挂牌数量比上月增加81%，令销售量与新挂牌比率，由上月份的34%大跌至18%。大多伦多地区的新挂牌数量比上月增加47%，令销售量与新挂牌比率由上月份34%下跌20%，但较去年同期的18%回升。 半独立屋是唯一在9月首两个星期成交量增加的屋型。多伦多市和大多伦多地区的销售量，分别上升34%和25%；新挂牌数量也分别较去年同期减少23%和14%。多伦多半独立屋的销售量与新挂牌比率，与去年同期比较大升9%至33%，大多伦多地区也由26%升至31%。

■■多伦多－圣保罗选区将形成现届市议员马切劳(右)及米赫域(左)的龙争虎斗。星报资料图片 星岛日报记者报道 下月22日市府选举，多伦多市改为只有25个议席现已尘埃落定，除了部分选区将合二为一，令选情更见激烈外，不少原市议员在上诉庭颁布判词后放弃角逐连任，当中至少有2个选区，由于原市议员退休或弃选，势必出现新面孔市议员，未来4年多市议会势必迎来全新局面。 ■■多伦多市的25个选区。多伦多市府   尚有一个月就是安省市选日，经过2星期官司缠绕后，各候选人固然要快马加鞭地积极备战，并趁未来一个月让市民多了解自己之政纲，争取选民支持；作为选民也要趁未来一个月，认识选区里各参选人，务求选出真正能代表选民声音的候选人。 有多个选区原本划分出其他选区，但在省府在上诉庭胜诉后，将会按照省选选区划分行事，将其合二为一，变成8个选区，包括惠柳第（Willowdale）、当河谷西（Don Valley West）、怡陶碧谷中心、多伦多中心（Toronto Centre）、多伦多－丹佛选区、怡陶碧谷北、多伦多－圣保罗选区，以及坎伯河－黑溪（Humber River-Black Creek）。 湖滩－东约克区19人参选 有政治分析员指出，这些因应省选选区而划分、二合为一的选区，由于不乏一些重量级候选人对垒，争逐出珍贵议席，而且距离市选只有一个月时间，各候选人须追回过往浪费了的竞选活动时间，相信在未来一个月，有关多市市选的竞选活动，将会十分精采。 在多伦多－圣保罗选区就有两名现任市议员，在此选区争取连任，包括马切劳(Josh Matlow)及米赫域(Joe Mihevc)，分析员指两名候选人不论立场与政纲均相当接近，且他们在各自原属之选区均有相当支持度，估计二人的选情将是一场龙争虎斗。 此外，由于部分选区原市议员弃选或退休，参与者不论是谁当选，势必成为新手市议员，包括湖滩－东约克选区及士嘉堡北选区，令今届多市市选变量加剧，选情更见激烈。 上述两个选区，吸引不少对从政跃跃欲试人士，在湖滩－东约克选区，就有19名参选者报名角逐此席位，显示此类选区，竞争之激烈程度。 候选人需自我推销 投票率预计各走极端 时评人萧振华称，不论是多市选民还是候选人，唯一要做的是向前看，在仅得一个月时间内，候选人要具纯熟公关技巧，让选民多认识自己，介绍过往政绩及专长，把“硬件”呈现于选民眼前，争取其信任；作为选民若盼未来4年选出代表自己的贤能，则该多主动了解候选人，不妨多接触参选者，选出可信任的民意代表。 不妨主动了解参选者 萧振华预测，今届多市市选投票率或各走极端，要不投票率甚低，原因是市民不满省长福特之做法，以不投票作为无声抗议；要不就是投票率创新高，原因是多市议席争端越演越烈，吸引市民留意，在此氛围下推高市民投票率。 他称不论投票率高或低，各报名参加多伦多市选之候选人，在余下仅得一个月的竞选期间，须加紧步伐，进行各项竞选工程，务求让选民更了解自己；萧振华认为简单而言，候选人就是要在“最短时间内取得最多选民留意”，候选人及其团队，务必具有相当纯熟的公关技巧，把自己专长及过往服务社区的政绩，推广予选民认识。 关键在如何提高知名度 他指尤其对一些参政新手而言，如何提高自己知名度，甚至访寻在社区内深具份量人士推荐自己，相信都是在未来一个月中最重要的竞选工程。 萧振华指短短一个月期间，不但对参选人而言时间紧迫，对选民来说亦然；选民要在一个月内认识不同候选人，并向他们投下神圣一票，让他们在未来4年负责处理居住选区的大小事务，并不是一个容易的选择。 时间紧迫作出选择非易事 因此在未来一个月，选民除了透过候选人介绍自己的小册子，或登入候选人网站了解其背景与政绩外，最理想方法就是亲自与选区候选人见面，询问他们对选区内关注议题的看法，从而筛选出与自己理念相近之参选人。 萧振华说，市议会削至25个议席，会否真的如省长福特所言，较以往运作更畅顺及具效率，是不得而知，这要等待市选过后，市府真正运作才能定夺。

■■多伦多市选报名周四重开，截止日期至周五下午。加通社 星岛日报综合报道   安省政府的削减议席法案在上诉法院胜诉后，多伦多市选周四恢复接受报名，至周五下午4点半截止。 据加通社消息，由于安省省长福特的削减议席法案，较早前被安省高等法院否决，当局本月10日起一度暂停接受市选报名。但本周三安省上诉法院裁定省府胜诉，推翻了高等法院的裁决后，而在周四恢复接受报名。 多伦多市府表示，希望参与市议会或教育局学务委员选举的候选人，周四可以开始提交选举报名表格。报名截止时间为周五下午4时30分，候选人需亲自到场报名。 新一届多市议会将于10月22日举行，选出25个市议员。

■■福特计划重建湖滨区，有赌业人士盼望设市中心赌场。星报资料图片 星岛日报综合报道 省长福特(Doug Ford)重建多伦多湖滨区的计划，又重新引发一些人对在多伦多市中心建赌场的兴趣。据业内人士透露，市中心赌场项目有可能作为安省游乐宫(Ontario Place)重建项目的一部分，但曾在市议会任上支持过此计划的福特尚未表态。 据《环球邮报》(The Globe and Mail )报道，两位业内人士透露，福特在担任多伦多市议员期间，一直声称他支持在黄金地段建一家赌场，并私下里表示从未放弃这想法。 然而，安省的私营赌博业经营者尚未就在多伦多新增一个赌场作正式讨论，这需要克服重大障碍才能进行。首先，多伦多市长庄德利（John Tory）反对市中心建赌场的任何想法，市议会在2013年曾以压倒性多数推翻这想法。此外，业内人士称，要在安省游乐宫开设赌场，省府将不得不与在安省其他地方经营的博彩公司达成交易，并将面临来自新竞争对手的竞争加剧。 预料庄德利反对建赌场 另据博彩业的消息来源称，根据与安省彩票和博彩公司（OLG）的协议，在大多伦多地区经营3家赌博设施的财团，对该地区的赌场发展有否决权。 福特上个月宣布，安省将与拥有附近加拿大国家展览馆(CNE)的多伦多市一起重建安省游乐宫，使其成为北美最具吸引力的目的地。广阔的湖滨一直被视为赌场的潜在场所，但自福特宣布游乐宫重建以来，他和省府都没有提供计划的任何具体细节。 当被问及省长是否正在寻求建设湖滨赌场的可能性时，其发言人说，未来将就湖滨和安省游乐宫发表更多看法。 当福特在其已故弟弟任市长的多伦多市议会任议员时，他倾向于建设湖滨赌场综合设施，并推动安装摩天轮和单轨列车的计划，但最终无果。 熟悉内情的人士也表示，安省政府尚未联系Great Canadian Gaming Corp.讨论在安省游乐宫建赌场的事谊，该公司在一年前获得在多伦多地区经营3家赌场的合同。 消息人士称，如果多伦多市议员反对在市中心建赌场，省府可能会转向很少使用的条款来推翻市府的决定。 根据所谓的厅长分区令(Minister's Zoning Order)，省府可以不顾市政当局的反对意见，而控制土地使用。 省府可推翻市府决定 在一份声明中，Great Canadian Gaming首席营运官Terrance Doyle向OLG提出有关安省政府计划的问题。 他说，他的财团，包括私募股权基金Brookfield Business Partners在内，正专注于扩大活拜马场(Casino Woodbine)，包括上个月开设了多伦多地区唯一的现场赌桌设施，并计划在今年稍后时间增加更多桌面博彩和角子机。

■■警方公布涉两宗枪杀案的三名疑凶相片，左一已落网，其余2人则仍在潜逃，遭全国通缉。 CBC 星岛日报记者报道 大多伦多地区多支警队拘捕一名疑涉2宗去年春季与黑帮仇杀案相关的疑凶，警方公布涉嫌与被捕男子共同犯案的2名男子照片，相信他们或已潜逃往墨西哥，现与当地警方联系全力缉捕2人，并呼吁他们自首。警方并且表示，上周于咸美顿家门前被枪杀疑与黑帮关系密切的地产代理，相信与其中2人认识，正调查是否与他们所涉凶案有关。 多市警方及咸美顿市警方昨晨举行联合记者会，公布警方已拘捕一名疑凶，他涉嫌与去年3月，28岁女死者Mila Barberi坐在一辆停泊于旺市一工商业区店铺外的宝马四驱车内，等候40岁男朋友，期间遭人开枪打死案件有关。 ■■多市警方及咸美顿市警方举行联合记者会，宣布拘捕一名疑涉及2宗黑帮仇杀案的男子。 CBC   连涉2案 1死者为黑帮大哥之子 在上述凶案发生约2个月后，活跃安省咸美顿市（Hamilton）一黑帮家族的39岁成员Angelo Musitano，于其安省Waterdown镇家门前的Pick-up客货车内遭人开枪击毙。 负责调查上述2宗凶案的约克区警方、咸美顿市警方及多市警队，初步相信该2宗枪杀案与黑帮仇杀有关，且可能涉及买凶杀人。于是大多伦多地区多支警队联合调查上述凶杀案，在今年1月发现与2案相关的蛛丝马迹。 警方又表示，Angelo Musitano在黑帮圈子甚有名气，他是安省咸美顿市帮派“大哥”Domenic Musitano的儿子，其父亲所领导的帮派与满地可犯罪家族Rizzuto一直有紧密联系。Angelo Musitano与其兄弟Pat Musitano，曾因涉及1997年枪杀2名黑帮重量级人物，而被判入狱10年。 警方相信Angelo Musitano被杀前数天，曾被人接连跟踪，警方翻看其家门附近、由其他邻居保安摄影拍下的截图，发现在其被杀前，曾来回出现过3辆汽车，在他被杀后该3辆汽车没有再出现。 另外，警方相信一辆福特（Ford）Fusion汽车，疑是凶徒杀人后用作逃离现场之用。 此外，在28岁女死者Mila Barberi案件中，警方相信遇害女子是“在不应该的时候出现在不应该的地点”而无辜惨死，警方根据保安闭路录影片段，发现涉案枪手从一辆被盗Jeep Grand Cherokee下车，迳自走往死者所在的汽车，并向其连开数枪，警方称该宗枪杀案涉及2名疑凶，其中一人是负责驾车载凶手离开。 警方相信凶手目标是女死者男朋友，女死者却无辜成为“替死鬼”。 或与咸美顿经纪被杀有关 咸美顿市警方称，疑与上述2宗枪杀案有关的被捕男子，是27岁咸美顿市青年Jarbril Abdullah，他正面对2项一级谋杀罪名。此外警方亦向2名安省男子发出全国通缉令，他们是咸美顿市37岁男子Michael Graham Cudmore及27岁Ancaster镇青年Daniel Mario Tomassetti。 警方根据线报，怀疑被通缉2人已潜逃至墨西哥，并已与当地警方交换情报，冀能尽快将二人缉捕归案。 至于上周发生在咸美顿市，任职地产代理的50岁男子Albert Iavarone返家时，于家门前被枪杀案，警方仍未断定其被杀案件，是否与被捕人士及通缉人士等有关，但警方透露Albert Iavarone与涉案其中2人认识，他本身也与Angelo Musitano及其家族熟悉，警方会循Albert Iavarone的背景，调查他遭枪杀案件。

资料图片 星岛日报记者 大多伦多地区87%的居民认为增建新屋有助解决可负担能力的问题。多伦多地产局与建筑业及土地发展协会(BILD)联合进行的民意调查却又发现，30%的人反对在住宅半公里范围内兴建新的独立屋，反对兴建高层Condo的比率更高达59%。 地产局主席巴罗(Garry Bhaura)表示，上星期的首次民意调查很清楚显示，房屋问题将是下月市政选举的核心议题。这个星期的第二次民意调查则发现，民众很支持兴建新屋，令更多人可以有能力置业。不过，大部分人皆抱持“邻避症候群”(Not In My Backyard)的矛盾心态。新的市政府领导班子必须有政治勇气和政治智慧打破僵局，才能够真正令更多人可以居者有其屋。 九成民众吁市例要有弹性 这项委托叶素斯民意调查机构所作的研究指出，87%民众觉得兴建新屋有助解决可负担能力的问题。多伦多市的居民以88%的支持率，略高于外围杜咸区、约克区、皮尔区和荷顿区居民的86%。 几乎有90%的市民认为，各市政府应该检讨及修改市政附例，为兴建中密度住宅提供更大的弹性。多伦多居民有89%赞成，周边市镇的支持率也有85%。 不过，当被问及在住宅半公里范围内兴建新屋时，30%反对建独立屋；37%反对有新镇屋；44%反对堆叠式镇屋；49%反对小型Condo；52%反对中高度Condo；59%反对高层Condo项目。 多伦多地产局行政总裁迪米歇尔(John DiMichele)表示，要真正解决大多伦多地区的房屋问题，必须要采取综合方式，并且勇于创新和作出改变。 现有的政策只是原地踏步，市政府要清理陈旧的土地规划和其他障碍。选民可以上网至UnLockMyHousingOptions.ca，向市政选举的候选人表达意见。

■■多伦多地产局目前开始，必须允许经纪公司公开地产交易讯息。加通社 星岛日报综合报道 多伦多地产局（Toronto Real Estate Board，简称TREB）表示，属下的地产经纪公司，从周二起可在有密码保护的网站上，公开大多地区地产交易信息。这意味着房屋买家及卖家，可获取有关多市楼盘交易价格、成交日期等资讯，以作为重要的参考材料。 据加拿大广播公司（CBC）表示，多伦多地产局周二发表声明指出，地产经纪公司从当天中午开始，可在有密码保护的网站公开房产交易的相关资讯，以及更多额外的房产挂牌资料，包括楼盘售出、撤回、过期、延期以及终止挂牌的相关讯息。地产局提醒经纪公司，必须遵守相关的私隐法例。 高院上月裁定交易数据须公开 加拿大最高法院在今年8月23日裁定，多伦多地产局必须允许会员，公开大多地区的地产交易数据。 该裁决将使本国卖家与买家，进入本国最大的房产市场，接触更多新型服务选择，也将给多伦多地产局成员带来更激烈的竞争。 周二至下午有部分房产经纪公司表示，还未收到登入地产局数据库的相关讯息。房地产经纪公司Realosophy Realty Inc.总裁巴塞利斯(John Pasalis)表示，该公司还未掌握登陆多伦多地产局的放盘纪录系统（Multiple Listing Service，MLS）的方法；巴塞利斯将会为为客户提供例如交易价、成交日期、以往交易纪录，以及曾经挂牌但继后取消的房产资料。

■■安省上诉法院的判决引人关注。CBC 星岛日报综合报道 安省上诉法院开庭聆讯削减多伦多市议会争端，省府律师称，如果上诉庭批准“搁置执行”（stay）之前的裁决，就不必引人《31号法案》，可削减多伦多市议会议席。上诉庭预计在周三作出判决。 代表省府的律师巴苏（Robin Basu）表示，如果可以争取到上诉庭“搁置执行”之前的裁决，省府毋须将《31号法案》提交省议会投票。安省高等法院较早时裁定，省府削减多伦多市议会议席的做法违宪。 上诉庭周二的聆讯，主要是考虑是否“搁置执行”高等法院的裁决。由于省府要求上诉庭在市选过后的11月才审理上诉个案，因此如果上诉庭决定“搁置执行”的话，今年的多伦多市选几乎肯定是25席。不过，即使上诉庭判省府败诉，省府也会引用“但书条款”（notwithstanding clause），强制推行该条削减议席的法案。 ■■福特（右）决意削减多伦多市议会议席。 加通社   如上诉失败省将引用但书条款 巴苏表示，多伦多市选“只有一条路”，就是市府职员应该立即以25席为标准，筹划10月22日举行的市选。 代表市议会候选人的律师戈德布拉特（Howard Goldblatt）说，省府提出“搁置执行”的要求，是“蔑视”司法的举动。他又指，目前唯一可以平定乱局的是，省府撤销其削减议会规模的做法，把市议会议席数目定为47席。 省府亦要求，如果上诉庭批准“搁置执行”，有意参选25席议会的候选人只有2天时间登记参选。 在最近几年，多伦多市的选区划分问题一直存在争议。多伦多市议会目前有44个市议员席位，为应对市内人口的快速增长，市议会在2016年批准增加议席数目。不过，省长福特（Doug Ford）在事前没有咨询情况下，在7月27日引入《5号法案》，即《优化地方政府法案》（Better Local Government Act），把市议会议席数目削减至25席。 市议会随后投票通过向该法案提出司法挑战，安省高等法院判市议会胜诉，裁定《5号法案》违宪。省府败诉后，引入相似的《31号法案》，力图削减市议会议席。  

■■警方在行动中搜出枪支和毒品。多市警方   星岛日报记者 多伦多警方上周在城西一住宅内搜出多支手枪、毒品及一批现金，9人被捕，包括一名16岁少年。众被捕疑人要面对警方落案检控合共279项罪名。 多伦多警方遏止枪械暴力组(West Command Gun Violence Suppression Unit，GVSU)怀疑一名男子涉嫌贩卖毒品向他展开调查。随后，警方根据受管制毒品及物品条例，找到该名男子在Rexdale Boulevard与27公路附近的住所地址。 警方遂于9月14日星期五持搜查令到上述地点，将刚出门的一名男子拘捕。 16岁少年亦遭拘捕 同日，遏止枪械暴力组、23分局重案组及23分局社区回应组警员，在该住宅展开搜查，在没有遇到反抗情况下，搜出一把9毫米口径Glock 26手枪，一把FN HERSTAL BELGIUM手枪，约100克可卡因及大约1万元现金。 ■■警方在行动中搜出枪械和毒品。多市警方   警方在行动中，拘捕9名多市居民，包括22岁Travis Walker，25岁Gersan Landeros-Martinez，20岁Thomas Duncan-Williams，27岁Muzamil Addow，28岁Tyson Walker，26岁Jovan Walker，26岁Tristen Bailey，31岁Damian Vassell及一名16岁少年。 被捕9人被落案起诉共279项刑事罪名，包括藏有可卡因作贩毒用途、不小心藏有枪械、藏有未经登记注册无牌枪械、藏有违禁物品、藏有非法篡改骗号枪械、违反保释令、保释期间藏有枪械等。众人已于上周六在旧市政厅法院过堂。

■■报告指出，多伦多在推动可持续金融方面，落后于其他国际城市。星报资料图片 星岛日报综合报道 全球向绿色经济转变的趋势，预计将为金融机构带来巨大利润，但一份由相关机构发布的最新报告认为，多伦多在争夺绿色经济市场份额的竞争中落后了。 据《环球邮报》（The Globe and Mail）报道，多伦多一家专注于研究企业社会责任的机构和媒体Corporate Knights掌握的数据显示，加拿大的金融部门每年可从可持续发展金融中，获得至少270亿美元收入，包括将环境、社会和治理综合因素纳入商业或投资决策的金融服务。到2025年，这一年收入甚至可能高达1,100亿美元。这包括来自承销绿色债券、为清洁能源和基础设施项目融资，以及为客户提供对社会负责的投资产品收入。 Corporate Knights首席执行官西普斯(Toby Heaps)表示：“经济而不是政策，现在是推动低碳可持续经济的动力。加拿大金融业拥有所有的必要条件，来加速这次资本密集式转型并从中获益。” 专家促政策应对经济转变 由多伦多金融国际（Toronto Finance International）、安永会计师事务所、Corporate Knights在昨日共同发布的一份报告警告说，多伦多在推动成为全球可持续金融中心方面，落后于其他国际城市。 多伦多金融国际（前身为多伦多金融服务联盟）的总裁兼首席执行官雷诺丝(Jen Reynolds)表示：“这是一场正要开始的巨大的资本流动。其他金融中心已经比我们更进了一步。”她援引卢森堡已经作为发行绿色债券的全球领导者。她希望加拿大实施一项有凝聚力的战略，以应对向低碳经济转变的问题。 据悉，环境、社会和治理因素，通常被称为ESG（Environmental, social and governance）因素，已经成为许多董事会议程的首要议题，主要是迫于机构投资者的压力，他们不仅希望将风险降至最低，例如放弃手上持有的搁浅资产，而且还要最大化绿色经济的金融机会。

■■省长福特指多市议会一事无成。加通社 星岛日报综合报道 由于省选日期10月22日越来越近，今日凌晨零时零一分，省议会召开会议，以盼能尽快通过法案，把多伦多市议席由47席减至25席。根据条例，经过6.5小时的辩论后，即可将法案付诸表决。而在之前，省长福特向传媒解释，引用“但书条款”(notwithstanding clause）的原因，主要是多伦多市议会功能不彰，高等法院对《31号法案》裁决不公，所以他要用但书条款，推行缩减多市议会议席政策。 加拿大广播公司(CBC)报道，福特在引用“但书条款”后数日，在《多伦多太阳报》(Toronto Sun)发文陈述此举的原因，主要是指责多市议会效率低下，一事无成。他还指安省高等法院否决削减议席法案的实施，属限制省府重组议会的权力，并称该法案受左翼及社会活动人士阻挠。《31号法案》即《高效地方政府法案》（Efficient Local Government Act)，被安省高等法院上周一裁决违宪。 数据显示多市议会并非一事无成 加拿大广播公司（CBC）逐条分析福特文中观点，并提出反驳。首先，福特指多市议会效率低，一项决议辩论需花费多日却无结果。CBC举例称，在七月最后一次市议会会议，议员通过了398项决议，其中197项通过时没有任何争议。由此证明，市议会有高效决策能力，大多数议题可顺利通过。 福特还称，市议会没有建设公共交通、可负担房屋、城市基建等。CBC表示，多市去年12月就新开通一条有6个站的地铁线，艾灵顿轻铁线(Eglinton Crosstown LRT)也正在建设。而房屋建设方面，市长庄德利（John Tory)的开放门户计划已拨款，建设逾一千个可负担住房单位。 此外，福特还称左翼议员及社会活动人士主要阻挠法案实施，但其实反对福特法案的市议员共29名，包括跨越郊区至市中心各区域的议员。

资料图片 多伦多警方消息，窝顿大道（Warden Ave.）夹芬治大道（Finch Ave.）附近一家商业机构周六黄昏发生抢劫案，没人受伤，当时警方相信两个男性持械疑匪仍在现场一带，派出大批持枪警察以及警犬到场搜捕。据知遇劫的是一家美容按摩院。 据多市警周六黄昏8时许在社交媒体发出的推特显示，该美容院被两个男性疑匪打劫，由于怀疑二人仍在附近，派出大批持枪警员搜捕。据CP24新闻报道指出，警方周六下午6时21分收到报告，指窝顿大道夹芬治大道附近商场里一家名为Lulu Villa Spa的按摩院被人打劫，警员立即赶至该处。 据目击者向到场警员透露，两个持刀汉进入按摩院企图劫掠职员，职员及时逃走，没人受伤。警察收到消息，指疑人仍在现场，马上包围并封锁商场（图，CP24），隔邻一游泳池受影响，里面的小童未能离开。 据附近一家火锅店用餐的顾客在微信指出，首先看到外面警车灯号亮起，随后很多警车、救护车涌进商场，持枪警察纷纷跳下车。有网友称看到一警察在该按摩院外用手指挥着，像布置任务。同时有拿防暴盾的警员排成一队，靠近该家出事店铺。 警方人员于周六晚上10时20分左右收队离去，未有疑人被捕。

■■车祸发生后，哈雷摩托车遭“解体”，铁骑士伤重不治。CBC 星岛日报记者报道 多伦多市西Parkside Drive昨日凌晨发生致命交通意外，一辆宝马汽车与对面线的一辆哈雷摩托车相撞，摩托骑士伤重不治，电单女乘客受伤，成为今年多市第46宗致命交通事故。多市警方呼吁目击意外经过人士，提供消息协助调查。 多伦多警方交通部表示，昨天凌晨约2时40分接获市民报案，表示在Indian Valley Crescent近Parkside Drive发生交通事故。警方表示，当时一名27岁的男子驾驶宝马(BMW)汽车，沿Parkside Drive向南行驶。期间，一名45岁的男子驾驶哈雷(Harley Davidson)摩托车，载着27岁的女乘客沿Parkside Drive北行。途中宝马汽车与摩托车相撞。 ■■多伦多发生宝马汽车与哈雷摩托车相撞事件，造成一死一伤。CBC   成今年第46宗致命交通事故 事故发生后，摩托车骑士重伤，送院后伤重不治，摩托车女乘客同告受伤需送院治理，没性命危险。 警方仍在调意外起因，并呼吁事发时在Parkside Drive北线行驶，而且在摩托车前面行驶，或在星期六凌晨2时30分至2时50分途经该处的司机及乘客如目击事件请与警方联络。另外，警方又呼吁，如车上有摄像机或当地附近的民居、商户有保安闭路摄像机拍摄到肇事经过，也请与警方联络，可致电416-808-1900多伦多警方交通部，或致电灭罪热线416-222-8477。

■■警方在省议会内拘捕两个示威者。星报 星岛日报综合报道   安省进步保守党继续为其《31号法案》护航，宣布将于本周一凌晨召开省议会会议，继续辩论该法案。反对党指责省长福特“不务正业”，根本无心处理省民急待解决问题。安省省议会领袖史密夫（Todd Smith）宣布，省议会将于周一凌晨12时01分，继续就《31号法案》展开辩论，力求尽快通过该法案。该法案把多伦多市议会议席数目，由47席减至25席。 在周六，史密夫试图取得议会一致同意通过《31号法案》，即《高效地方政府法案》（Efficient Local Government Act），但未能成功。史密夫声称，在本周一凌晨开始的二读辩论，将持续至周一早上。如果该法案在周一通过了二读，就可以在周三或周四通过三读。在周六下午会议休会期间，有两个示威者向进步保守党议员高喊“耻辱”（shame），事后被警扣上手铐带走。 另一方面，进步保守党亦希望司法厅长卡路莲（Caroline Mulroney）周二在上诉法院（Court of Appeal）胜诉，推翻高等法院的裁决。安省高等法院法官贝洛巴巴（Edward Belobaba）上周一裁定，省府的《31号法案》违宪。为对抗法院的该项裁决，进步保守党引用“但书条款”，该项条款允许省府否决法院的裁决，让省府可以强推《31号法案》。 福特在竞选期间，从未提及有意削减多伦多市议会的议席数目，他声称，削减议席可为政府在4年内节省2,500万元。福特在周六通过推特表示，省民授权给他们削减政府的规模和开支，并尽力改善政府效率。 反对党猛轰福特制造乱局 安省新民主党议会领袖比森（Gilles Bisson）说，福特兄弟一向善于制造乱局。省长福特的已逝胞弟罗伯福特（Rob Ford），曾经在2010至2014年期间担任多伦多市长。 绿党党领斯古瑞勒（Mike Schreiner）指出，目前的困局由福特一手造成，并指福特此举是有意针对多伦多市议会。 省新民主党党领贺华丝（Andrea Horwath）声称，省府有很多急待处理的问题，不应该为此法案浪费。她又认为，福特在2014年市长选举败于庄德利（John Tory），他对此一直感到不快，所以处处针对市府。

■■市长庄德利（右）与沃尔伯格在周四的紧急会议上商讨对策。加通社 星岛日报综合报道 多伦多市议会周四通过多项动议，决定法律挑战省府引用“但书条款”（Notwithstanding Clause），腰斩多市议会的决定；市府官员警告，由于选区数量混乱，10月22日市选面临危机，举行公平选举实际上已不可能。 据《多伦多星报》报道，市议会周四召开紧急会议，市府官员屈姬丝（Ulli Watkiss）向市议会报告称，省府为削减市议会采取的行动所造成的混乱已经达到了临界点，几乎不可能举行一次公平的选举。议员最后以26对10票通过动议，指示市府律师用尽所有途径来挑战省府引用“但书条款”的做法。 支持动议的市长庄德利（John Tory）再次抨击福特引用“但书条款”的做法。他说：“我坚信，省府通过凌驾《加拿大人权及自由宪章》（Canadian Charter of Rights and Freedoms），不会让恶法变得更好。” ■■周三晚上，大批示威者在省议会外，抗议福特强行立法，削减市议会议席至25席。加通社   市府律师 : 情况不利于我们 市议员马切劳（Josh Matlow）承认，要推翻省府的立法将是一场艰难的战斗，不过他就强调，在竞选开打之后，省府引用“但书条款”，绕过法院判决，强制立法是违宪的。 在《星报》获得的一份内部文件中，市府首席律师沃尔伯格(Wendy Walberg)警告称，挑战省府引用“但书条款”，市议会没有太多的选择。她说：“情况不利于我们。但是，当像福特这样的省长使用‘但书条款’来达到他目的时，我们必须坚持原则挑战这项决定，甚至在必要时将其提交给联邦最高法院。” 在加拿大其他主要城市的支持下，多市议会还呼吁总理杜鲁多使用长期休眠的联邦权力来对付省府，尽管杜鲁多已经表示他没有计划干预多伦多的选举危机。市议员米赫域（Joe Mihevc）认为，渥太华应该使用“最后的王牌”来对抗福特，称联邦政府有义务采取行动。

微软官网截图 微软公司在昨天一年一度的发布会上宣布，将在多伦多新建一个总部，地点将设在81 Bay St，丰业银行体育馆对面。 总裁Kevin Peesker表示，多伦多的微软新总部将在CIBC广场占据4层楼，总面积132,000平方呎。 据Newswire报道，微软公司目前在加拿大拥有2300名雇员。公司预计，随着科技进步和投资发展，微软生态将在新总部落成后的2年内，创建6万多个新岗位。 微软还计划增加500多个全职员工，并在2022年之前增加500个学生实习职位。 （智苏编辑）

加通社图据CP24报道，今天中午多伦多发生2宗枪案，共有2人受伤，已被送入医院。第一宗枪案发生在12:10pm，在Midland Ave夹Danforth附近。急救人员表示，一名十多岁的男孩受了轻伤，已被送进医院。目前还不清楚受害者伤情，警方表示，男孩的手臂被子弹擦伤。嫌犯仍然在逃。第二宗枪案发生在12:45pm，在Capri路夹The East Mall附近。急救人员表示，已将一名十多岁的男孩送到医院，男孩伤势严重但没有生命危险。另有2名女子也受了轻伤，被送进医院，但当局尚未指明两名女子的伤是枪击所致。警方表示，正在搜捕2名嫌犯。（智苏编辑）

■■发生凶案的公寓住宅。680NEWS 星岛日报综合报道 多伦多怡陶碧谷（Etobicoke）一处住宅周二发生凶案，一名50岁左右的男子遭刺死，另有两人受伤。警方之后逮捕了涉嫌行刺死者的儿子。 据CP24报道，多伦多警方发言人阿洛干提(Katrina Arrogante)表示，案发时间在周二下午大约4时30分，当时该对父子在位于韦姬芙大道（Redgrave Drive）夹马田高夫路(Martin Grove Road)的住宅内发生争执，随后演变为利刃伤人事件。 救护人员赶至现场时，发现一名年约50岁的男子已失去生命迹象，受害人上半身有明显刀伤，当场伤重不治。警方凶杀组已经接手调查工作。 争执变凶杀 警特别侦查组接手 警方称，事件中另有两人受伤。一名50岁左右的女性在试图阻止两男子发生冲突时受轻伤。另一名大约20岁的男子身受严重刀伤，被发现时还有知觉并能正常呼吸，该男子在离开案发现场赶去医院途中，在401号公路夹伊斯灵顿大道(Islington Ave.)附近遭遇车祸。 安省警察局（OPP）曾一度封锁401号公路东边，在位于狄臣道（Dixon Road）和伊斯灵顿大道之间进行调查。 据死者兄弟阿布杜(Abdool Saib)证实，死者为塞柏(Ameer Saib)。目前该案件由安省特别调查小组(SIU)接手调查，尚未有人遭到起诉。 警方资料显示，该事件是多伦多市今年第76宗凶杀案。

■■最新数据显示，北约克区1房柏文寓所过去一年价格升幅最大。星报资料图片 星岛日报记者报道 近月楼市销售量虽较差强人意，但多伦多地产代理网站最新数据显示，多市部分地区1房柏文寓所价钱，过去一年竟录得接近一倍跃升，这些受买家欢迎地区竟非市中心，反而是位处多市较北地区柏文，这些1房柏文寓所平均价格一向偏低，即使价钱翻倍，买家也较可负担；市中心一些较旧地区之寓所价格，则见下跌。 多伦多地产局近期公布的数据指出，多伦多市不论是独立屋抑或共管柏文单位的房价，普遍能见到较去年约8.3%之升幅。不过多伦多地产代理网站Zoocasa执行编辑格兰(Penelope Graham)指出，该网站按照多市共95个住宅地区作分析，发现一些向来被买家不太重视的区域，在过去一年1房柏文寓所价钱，竟差不多涨价一倍。 数据显示全市1房柏文价格升幅最多的，是位于北约克雪柏大道东夹当河谷园林公路（DVP）东北面的L'Amoreux住宅区，以及在芬治大道东夹维园大道(Victoria Park Ave)的Corinthian屋苑。 涨幅最高均价近27万 上述地区之1房柏文单位，去年平均售价为18.7万元，但今年已经升至平均近27万元，升幅约47%。 至于数据中升幅第2高的1房柏文单位地区，则是位处多伦多市较中段地区的林山区(Forest Hill)与中城区(Midtown)，此地段1房寓所平均屋价，由去年逾34万元升至今年的近50万元，升幅约为45%。然而并非市内所有住宅地区，都见到相当升幅，也有一些地区1房寓所价钱不升反跌，如位于多市中心一些相对旧之地区，如希腊镇(Greektown)、河谷区(Riverdale)及里赛区(Leaside)。 格兰指出有如此显著价格升幅的1房柏文单位，价钱均属相对便宜的货源，此升幅表现出这类过往较让人忽略之柏文单位与地点，由于屋价相对易为负担，开始引起市场买家青睐，买家倾向相信这些价格相对低的柏文单位，具有颇大升值潜质。 周边地区有价有市 带动905区受惠 本地资深地产从业员黎宇昌称，见到近一倍升价之1房柏文单位，根据数据都是在多市北面，这些柏文价格一直落后大市，在现时市中心柏文单位价钱逐渐令买家难负担时，买家转向市内周边地区寻求较能负担单位是自然之事。他相信多市周边地区柏文市场，在市内整体价格上升带动下，会变得更为有价有市。 黎宇昌表示，现时多市中心1房柏文单位，平均卖价为50至60万元不等，这对于不少单身族或小家庭来说，未必能负担得起；在此情况下，位于多市非市中心之周边地区柏文单位，多年来价钱一直落后于大市平均，令买家退而求其次选择在这类住宅地区，找出他们心目中之“笋盘”。 他续说，对一些投资者来说，多市中心共管柏文寓所，由于市场对其租盘市场相当踊跃，而甚受买家欢迎；不过市中心柏文价格近年升幅，开始脱离普遍买家可负担范围，投资者要将拥有之单位出租，其所收之租金甚至会出现负现金流情况。 出租有机会获正现金流 黎宇昌表示，现时1房柏文单位每月租金约为1,800至2,000元，投资者当然希望其租金回报能带给业主正现金流，然而今年起买家按揭压力测试，即使买家愿支付一半首期，加上其他管理费等杂费，业主将物业出租后，也未必能收取到现金流，反而出现负现金流，业主每月需补贴柏文单位成本。 然而若买家在多市周边地区购入1房柏文单位，并将此物业出租，即使租金未必如市中心般多，而业主仅支付30%首期，也有颇大机会能获得正现金流。 谈及此数据是否展现出多市周边地区柏文单位市场，开始爆发出潜质，黎宇昌称周边地方柏文单位在可见将来肯定越来越有价有市。他相信如多市周边柏文单位有相当好的升幅，在905地区之柏文单位也很可能受惠。