新闻头条

■即使首期超过20%毋须按揭保险人士，现时亦要接受合约上利率加两个百分点的新压测。星报资料图片 ■买家若不能推迟置业以便累积较大额的首期，便需尝试接受购买面积较原本目标细小的物业。星报资料图片 ■有专家指任何买家均应就其置业计划进行些微调整。资料图片 综合报道 联邦政府为房市降温而颁布的新按揭压力测试，已于本月1日生效，令很多置业人士在房价高企的同时，还要通过压力测试一关才能买房子，增加置业难度。有专家就建议买家先调整买房计划，例如购买较细小单位或寻求家人协助，以通过新按揭压力测试。 新按揭压力测试规定由加拿大金融机构监管办公室（OSFI）引入，以往当局只向支付少于20%首期的买家进行压力测试，但新例规定要求，即使首期超过20%毋须按揭保险（Uninsured Mortgages）人士，亦要接受合约上利率加两个百分点的压力测试。 欠卡数亦影响申请按揭 举例而言，即使一名买家与银行商议按揭利率为3%，但仍要在按揭压力测试中显示，即使按揭利率上调至5%，他们仍然有能力偿还按揭。 根据按揭经纪业协会组织“加拿大按揭专业人士”（Mortgage Professionals Canada，MPC）报告估计，新例意味着买家的按揭贷款金额将较以前减少20%。 为应付新压力测试规定，利率比较网站RateHub创办人赖尔德（James Laird）指出，任何买家均应该就其置业计划进行些微调整。他指出，买家若不能推迟置业以便累积较大额的首期，便应当尝试接受购买面积较原本目标细小的物业，或者寻求家人协助，以力求达致按揭要求。当然买家推迟置业计划以便有时间储蓄较大笔首期，或许有机会碰上早已盛传的楼价回落期。 赖尔德亦建议，置业人士先进行研究和咨询按揭经纪，因为一些买家预先达成的按揭安排，可能不会受到新例影响。举例来说，一名买家若然在今年1月1日前签约购买楼花，他只须履行旧协议规定。 加拿大按揭专业人士组织主席兼行政总裁泰勒（Paul Taylor）则建议，置业人士若然不希望按揭压力测试破坏置业计划，其中一个最佳方法就是在申请按揭前，先付清其他债务，包括信用卡债务，因为任何债务均会影响申请按揭的资格。他又指买家若然希望避过新压力测试，他亦可以寻求不受银行或传统贷款条例监管的储蓄互助社（credit union）提供按揭。   首置买家或需再次压测   此外，可能有准备在2018年初置业的人士听取了部分专家建议，在今年1月1日新规定生效前，取得银行预批按揭以锁定按揭利率，只要限时在120天内购买物业，便可豁免进行按揭压力测试。有关买家应当向按揭经纪查核清楚最后期限，以及符合规定的其他条例。 Mortgage Planners总裁拉洛克（Dave Larock）又提醒，寻求加按、转买较大面积或较高价物业的人士，将最受新例打击。很多首期支付不足两成的首置买家，可能因此被迫进行另一次压力测试。 资料来源：星报

黄梅方称事件令亚裔遭抹黑，希望政府及政界人士还亚裔公道。 新时代电视 有华人团体于市中心示威，活动有近50人参与。 新时代电视 综合报道 早前11岁穆斯林少女讹称遭亚裔男子剪烂头巾，有华人团体昨日自发在多伦多市中心示威，不满联邦及各级政府在事件被揭破后未有公开交代，以还亚裔社群公道。 据新时代电视报道，昨日上午约10时，有华人团体于多伦多登打士广场（Dundas Square）组织和平示威活动，期间参与者高呼口号，要求杜鲁多及韦恩等政界人物就早前穆斯林少女讹称被亚裔人士剪头巾的事件作出交代。 活动发起人黄梅方称，穆斯林女孩讹称被亚裔人士剪头巾是抹黑亚裔，认为事件伤害了亚洲人的感情，因此举办是次示威，要求政府正视问题，她说：「我们亚裔社区是最大的受害者，各级政府及政客没有一个为我们出声，所以我们要站在这里为自己呐喊。我们遭受不公平的对待，他们要向我们道歉。」 活动有近50人参与，团体赞扬警方有效率破案，又强调和平示威不是要引起种族仇恨，也不是针对穆斯林少女和她的家庭，只希望政府及政界人士还亚裔社群一个公道。

■闯入居民院子的野兔，为居民生活带来很大的滋扰。黄以彤摄 本报记者庄昕报道 列治文市的野兔踪迹近年不断扩散，由以前的公园、农地，扩散至住宅区。有居民抱怨，野兔甚至不冬眠，一年四季需要不停地吃，不仅破坏院子里的花草植物，产生的粪便更是臭味薰天。列市府承认野兔问题已困扰多年，但基于相关法例限制，市府对此事处理能力有限，市内动物保护机构也有「兔满之患」，建议市民加装铁丝网防止野兔进入。保护兔子组织Rabbitats则形容，野兔已成为列市的「政治足球」，各方都把可怜兔子的责任推往别人身上。                             ■野兔在草地上挖洞。受访者提供 家住列治文甘比路（ Cambie Rd.）夹5号路（No.5 Rd.）的华裔居民韦立峰接受《星岛日报》记者采访时抱怨说，住宅的前后院全年都有野兔游荡，附近40户人家，几乎受到波及：「这些兔子连冬天也不冬眠，牠们需要不停地吃，冬天更需要，不仅吃草，还吃掉市民种植的花及果树。邻居的院子都被兔子破坏得面目全非，大家只得用铁丝网围起来。」 兔粪臭气熏天 繁殖迅速 他说，野兔引发的最大困扰，是空气污染：「牠们在草地上挖洞对草坪造成的破坏，虽然远不如乌鸦那么严重，但兔子的粪便很臭，特别是刚下过雨，草地潮湿的时候，更是臭气熏天。」 韦立峰庆幸自己仅是在该区租住房屋，住满一年就可以搬走，他强调，如果是买房子，他一定不会考虑这个区域：「加拿大应是鸟语花香，给人安居乐业的感觉，所以这种臭味应不属于家居生活的范畴之内。」他说，由于牵涉到许多有关动物保护的条例，因此居民也不敢轻举妄动，甚至不敢去驱逐兔子。      ...

■富豪舒曼与妻子杏妮上月中被发现陈尸豪宅内。  ■舒曼家属聘请法医及私家侦探团队调查案件。资料图片 ■据消息指两人死时坐在地库泳池旁。星报资料图片  ■多伦多警方在市府职员协助下搜查舒曼家的水渠。 星报资料图片 综合报道 药厂Apotex创办人、多市富豪舒曼（Barry Sherman）与妻子杏妮（Honey Sherman）上月15日在家中死亡的案件，死者家人斥责警方指案件涉及谋杀后自杀的推断错误，并自行聘请私家侦探及法医专家调查二人死因。据《星报》取得不愿透露姓名人士提供的消息指，调查结果与警方的推断有出入，二人是被其他人杀死，而行凶手法更与职业杀手的一贯手法类似，行凶后再布局到像是自杀一样。 舒曼家属聘用刑事律师格林斯潘（Brian Greenspan）协助调查，他组织了一队由私家侦探及病理学家组成的团队为家族调查案件，并由团队中的前安省首席法医病理学家戚雅逊（David Chiasson）再次检验舒曼夫妇尸体；他于舒曼夫妇上月21日出殡前进行第二次验尸。 据最新资料显示，舒曼夫妇的手腕有勒痕，显示二人可能在某段时间被绳索或塑胶系带等工具綑绑双手，不过尸体被发现时，二人的双手并没被绑上，亦未能揭示双手是被绑于身前还是背后，而发现尸体的地点并无发现绳索一类綑绑用具。另外，据第二次验尸取得样本后进行的毒理测试报告显示，他们体内没有致命的药物成分，而系在他们颈上的男装皮带令他们出现结扎式受压（ligature compression）而死亡，检验结果指舒曼夫妇是死于被他人谋杀，案件为一宗双重凶杀案。 有知悉调查情况的消息人士指，团队在调查期间，以职业手法（professional）、买凶杀人（contract killing）及布局成自杀（staged homocide）来形容案件。 屋内未受破坏　或不涉强行入屋 早前传媒报道称二人是上吊致死，但消息人士称是错误，事实上他们被发现时是在室内背向泳池坐着，两人颈上各有一条勒紧的男装皮带，皮带末端则系于泳池旁一条矮栏杆上。团队推断二人首先被皮带勒颈，再将皮带一端绑于栏杆上，让他们保持坐姿。 虽然二人的尸体是在上月15日发现，但据二人已知的最后手机语音通话及短信纪录显示，最后一次通讯是在13日的日间，推断他们二人可能早于13日晚上至14日下午之间已经死亡。 多伦多警方发言人布格殊（Mark Pugash）昨日被问及案件调查进展时，表示不就有关消息作出评论，并将二人的死因继续列为“可疑”，又表示警方将于适当时候公布更多有关案件的资讯。 截至昨午，多市警方仍在舒曼的北约克Colony Road寓所内部搜查，警方及私家侦探团队均向附近邻居索取可以拍到舒曼住宅的保安录影片段，据悉片段并未有提供进一步线索。团队目前仍未获准进入舒曼的寓所，不过据悉屋内并未受到破坏，意味案件可能不涉及强行入屋的情况。 资料来源：星报

■ 斯塔查克向本报记者表示，千辛万苦才拍下这张巴士图片。受访者提供 本报记者报道 在华裔居民聚居的列治文，随处可见中文广告，最近有一辆行走史蒂夫斯顿公路(Steveston Hwy）的一辆巴士，在社交媒体上引发争议。一位居住在列治文的社区活跃人士，于1月14日通过个人推特(Twitter)帐号分享了一张车身印有纯中文广告的巴士图片。据推特图片显示，刊登广告的是一家位于市内，名为腾客(TenKK)的金融公司。不过，运输联网表示，不会撤回有关广告，市政府也指出，不会处理类似问题。   列治文居民斯塔查克(Kerry Starchuk)是最先发现该辆巴士的居民。她表示，追了一条街才拍下这张照片，她说：“由于一个字都看不懂，感到自己被社会排除在外。”  盼列市政府就官方语言立法 对于下一步行动，斯塔查克指未有明确打算，但希望列治文市政府就官方语言立法。斯塔查克表示，中文广告与整个社区健康发展息息相关。对于来自其他国家的移民而言，当看到不熟悉的中文广告，也会受到困扰，她表示自己最好的朋友是华裔，但对方不会说中文，每次在商场拿到中文宣传单张，也感疑惑，她质疑这个问题何时才能解决。 斯塔查克强调，不是第一次在公共交通设施上看到中文广告，自2012年起，她已不断发现纯中文的广告充斥在列治文社区内，包括纯中文的房地产广告及电讯公司的传单等。 斯塔查克称，去年3月曾就市内天车站的中文广告，建议运输联网要求任何广告，五成内容需使用加国官方语言。 曾发起签名运动促市府采行动 运联去年4月回覆，表示列治文市政府未就广告语言立法，卑诗省也没要求商业机构必须使用两种官方语言之一，进行广告宣传。由于省政府未对任何语言的使用及官方语言地位立法，因此，省内任何企业都能自由选择广告语言。 斯塔查克曾于2013年发起签名运动，收集约1,000个签名，要求列治文市议会采取行动，限制广告牌上中文数量，但市议会当时指，在此问题上无权立法。

■有资料显示安省宣布增加2018年移民配额，并且重开广受欢迎的人力资本优先类别。资料图片   本报记者 据移民资讯网站（CIC News）周四公布资料显示，安省宣布增加2018年移民配额，并且重开广受欢迎的人力资本优先类别（Human Capital Priorities Stream，又称优才类别），而7项安省移民提名计划（Ontario Immigrant Nominee Program，简称OINP）现正接受申请。OINP今年可从联邦政府获得6,600个安省提名配额，较去年的多出600个。 安省移民提名计划将重新向符合“特快入境”人力资本优先（Express Entry Human Capital Priorities）资格的申请人，发出移民邀请函（Notifications of Interest，简称NOI），让安省政府可从加拿大联邦移民部“特快入境”人才库（Express Entry Pool, EE Pool）中，挑选那些在综合评分制度（Comprehensive Ranking System，简称CRS）达到最低400分，及符合其他标准的申请者。 最低要求400分 人力资本优先类别在2017年曾数次发出移民邀请函，包括去年7月的一次特别宽免，即容许在数个资讯及通讯科技行业具工作经验的“特快入境”申请人，不必达到CRS最低400分要求。通过人力资本优先类别获得NOI的申请人，目前有45天网上递交省提名申请的时间。 而安省另外两个“特快入境”类别：“特快入境”法语技术移民类别（Express Entry French-Speaking Skilled Worker...

■ 加拿大央行周三宣布调高基准利率，直接影响房地产市场。星报资料图片   本报记者 尽管有北美自由贸易协定（NAFTA）的不确定性因素存在，但加拿大央行周三仍宣布调高基准利率0.25%至1.25%，这是央行自去年7月起第三度加息，利率达到2009年以来最高水位。三度加息致利率扬升0.75%，以按揭30万元、为期25年的房贷户为例，每个月的按揭金额将多缴约100元。   ■ 央行行长朴洛兹指NAFTA若不再存在，将伤害加美两国经济。路透社     加息代表向金融机构借款人士的成本变高了，存款人士则可多获得一点利息。 五大银行加最优惠利率 随着央行加息，加拿大皇家银行（RBC）与道明银行（TD Bank）等五大银行周三分别宣布调升0.25%最优惠借贷利率至3.45%，今日（18日）生效。其他银行预期将陆续跟进。调升最优惠借贷利率，将影响浮动按揭利率与个人信贷户等。 央行公布的货币政策报告中，预期今年加拿大经济成长率2.2%，2019年成长率1.6%，早前的预期则分别为2.1%与1.5%。 虽然拉高了经济成长预期，但央行提到“北美自由贸易协定的未来有不确定性”，恐影响经济前进步伐。21页的报告中，央行共9次提及对NAFTA的忧虑，认为现在很难评估NAFTA的谈判结果。央行行长朴洛兹（Stephen Poloz）在记者会中亦表示，如果NAFTA不再存在，将伤害加美两国经济，但各产业影响程度不同，难以具体量化。 早前市场预期在经济畅旺、失业率新低的刺激下，今年央行将不止加息一次，但加拿大帝国商业银行（CIBC）经济师沈菲特（Avery Shenfeld）看到央行报告后表示，NAFTA的不确定性让未来看起来不太晴朗，央行对加息会更谨慎。 大型私人房贷公司Dominion Lending Centres首席经济师库珀（Sherry Cooper）表示，市场预计今年将有三次加息，到年底时基准利率为1.75%。这个水平远低于加拿大央行所谓的中性基准利率（2.5%至3.5%）的目标，但依现时的经济情势看来，央行短期内的加息速度不会太快。 利率上升和按揭收紧，直接影响房地产市场。央行在货币政策报告中提到：“预计未来两年住宅投资大致持平，市场供需维持平衡。特别是在大多伦多地区，新屋供应虽跟不上需求，但加息以及其他房地产措施，预期会对住宅投资的增长造成压力，一些潜在买房者可能会减少按揭或延迟购买。” 经济师预料消费增长受压 库珀预计会看到民众减少支出，因为利率上升推高偿债成本，从而抑制消费增长，尤其是耐用品消费增长。库珀对加拿大石油产业亦提出警讯，虽然国际油价上涨，但加拿大石油生产商进入美国市场有困难，输油管兴建遭受阻力下，又不能将石油出口到美国以外的市场，这对加拿大经济有长期负面影响。 央行将在3月7日再度公布货币政策报告。

■ 一个独立委员会，周二提出两项道路收费模式。资料图片 本报记者报道 负责研究大温运输收费模式的一个独立委员会，周二发表初期报告，归纳两项主要道路收费模式，分别为按繁忙路段收费，以及按车程距离收费。同时，根据收集到的民意显示，公众关注项目包括收费公平性和可负担程度（见附表）。 由14人组成的道路收费独立委员会( The Mobility Pricing Independent Commission)指出，根据2017年秋季向公众及持分者收集到的6,000多项意见后，在10项建议中归纳出两项收费模式，集中进行深入研究。经进一步咨询后，委员会将会在今个月底公布更多相关细节。 公众关注公平性及可负担程度 报告中提出的其中一项道路收费模式为“挤塞点收费”，即车辆进出某指定的道路交汇处、桥梁或隧道，或是区域时收取费用。 另一个收费建议是根据车程距离，按照不同时段及地区收取费用。换言之，驾驶人士在交通繁忙时段，则须要缴付更昂贵的费用。 委员会强调，收费模式目的是要减少道路挤塞情况，让公众可以公平地使用道路，以及支持运输基建的持续发展。 公众咨询结果显示，公众并不支持直接按照行车路程收费的建议，但支持在公共交通系统缺乏的地区，征收较低费用。同时，民众普遍关注道路收费的公平性、可负担程度，以及对大温周边社区所构成的影响。 独立委员会更透露，将会再次研究燃料税（fuel tax），以及公众和私营停车场收费系统。委员会将于2018年4月份，向大温市长区域运输议会(Mayors' Council on Regional Transportation)，以及运输联网（TransLink）董事局提交最后一份报告。 公众可以登入It's Time 项目官网www.itstimemv.ca/了解委员会报告详情及发表意见。

■产子少女在多名警方人员陪同下离开住所。CTV ■警方表示是于一个放在购物中心室内的纸箱中发现男婴。680 News ■韩女的叔父和婶婶昨日驾车返回住所时，始知姪女产子。CTV 综合报道 多伦多警方昨日早上接获有人报警，指一名全身赤裸、尚连着脐带的初生男婴，遭人遗弃在北约克一个购物中心的室外通道。警方调查后证实男婴的19岁韩裔生母“报假案”，实情是女子弃婴后先报警，讹称发现弃婴。男婴送院后情况严重，初步相信男婴属早产儿及已出生数日。男婴母亲其后亦被警方寻获并带走，据悉正接受治疗。 警方昨日11时左右接报，报案者自称与伴侣在基尔街（Keele Street）夹劳伦斯大道（Lawrence Avenue）一个购物中心的室外有盖通道内，发现一名全身赤裸、身上仍连着脐带的初生男婴。二人用连帽外套把他包裹，再抱到安全的室内地方后致电911报警。 男婴情况严重但稳定 警方到场后，在一个放在室内的纸箱中发现男婴，警员Jenniferjit Sidhu指，当时男婴“清醒、有呼吸和发出声音”，惟状况岌岌可危。救援人员马上送他到医院抢救，他送到医院后仍在哭泣。探员David Hopkinson当时表示：“目前最重要的是确保婴儿得到生存所需的护理，这是警方唯一专注的事。” 男婴目前正于坎伯河医院（Humber River Hospital）留医，院方指他的情况严重但稳定。多伦多市保护儿童会（The Children's Aid Society）正等候警方通知，准备接手照顾婴儿。 警方最初一度忧虑男婴赤身被遗弃在摄氏零下10度的露天环境，更不知道逗留时间长短，健康会受严重响，惟经调查后却发现事实与报警者所描述情况有出入。 在报称婴儿被遗弃的有盖通道内，有一间大门面向通道的干洗店，该店一名职员指警员曾翻查闭路电视片段，并没发现有婴儿被遗弃。经进一步调查后，警方其后确定报警者是男婴的19岁韩裔生母。 据CP24报道，该名少女一直向家人隐瞒自己怀孕，期间也没有接受产前护理。她报称来加探亲，目前居住在亲人位于Redberry Parkway的家。报道又指她昨日在家中临盆，诞下男婴后马上报警，当时家中没有其他人。 同住亲戚称不知怀孕 有媒体拍到昨日下午1时45分，身穿红色外套和运动裤的韩女，在多名警员陪同下离开Redberry Parkway的住所，登上停泊门外的救护车。她当时并没戴上手扣，消息来源指她被起诉刑事罪的机会不高。原本在报称发现弃婴后一度遭警方封锁的购物中心大面积范围，亦在下午2时解封。 据报该产子少女居住住宅的户主，是一对来加多年的韩国老夫妇，少女是二人的姪女，4个月前来加。二人称完全不知道她怀孕，将会联络她在韩国的家人。据悉韩女目前正接受治疗，惟警方未有再透露其他资料。 资料来源：星报、加通社

■ 温哥华警方星期日仍然封锁枪战现场，以便调查员蒐集证据。 资料图片 本报记者冯瑞熊报道 上周六温哥华百老汇东街(E. Broadway)街头枪战中，惨被流弹击中的高贵林15岁少年，相信是华裔，周一伤重死亡。而涉及枪战并且中枪受伤的23岁温市男子怀特赛德(Kevin Whiteside)，送院后也宣告死亡，警方周一指他是警方熟悉人士，至于与他枪战的有多少人，警称仍调查中，更指已派遣超过50个警务人员参与调查。温市警察局长帕尔默(Adam Palmer)对该无辜少年途经街头不幸中枪后抢救无效，极感“痛心疾首”(heartbroken)，强调尽可能把涉案者绳之于法。案件中，还有一途经的30岁司机被流弹击伤，幸只受轻伤。 温市警“一哥”帕尔默周一中午亲自向传媒交代街头枪击案调查进展时，以“痛心疾首”来形容他对这位中流弹入院少年的心情：“我非常伤心和痛心地告诉大家，这位少年正在医院以维生仪器去支持他的生命，我们也知道他的性命是难以挽回。” 而在周一稍后，温哥华警察局(VPD)发出新闻稿，表示收到法医服务处通知，指该少年刚刚在医院去世。 帕尔默指，这位少年与家人当时只是进行一个普通的周六家庭外出活动，案发时刚好沿百老汇东街东行，坐在汽车后座的少年被流弹击中，现时他的家人非常哀伤。   怀枪死者 警方熟悉 帕尔默表示：“我对死者家人的讯息是，我们不可能完全理解你们的伤痛，但温哥华警察局(VPD)将会尽一切可能，把涉案者绳之于法。” ■ 另一23岁死者。Global电视图片 ■ 23岁怀枪青年死前，胞姊在病榻前陪伴。Global电视图片     帕尔默称，案发于上周六晚上9时15分，至少有两人在百老汇东街夹安大略街（Ontario St.)处枪战，其中一个参与枪战者是温哥华男子怀特赛德，他也中枪受伤，送院后证实死亡。帕尔默称怀特赛德本身也是怀有枪械，与他枪战至少有一人，但身分未明。帕尔默指实际涉及枪战人数，以及他们当时是坐车或是步行，仍在调查之中。 击中少年的子弹未知来自何人 当记者问帕尔默，击中少年的子弹是否来自怀特赛德的枪枝时，帕尔默称现时仍在调查中，不过他相信调查员在审查现场及进行弹道分析后，就可以得到答案。   ■ 温哥华警员在街头找寻枪战中的弹头。CTV电视图片 ■ 一辆途经枪战现场的汽车，前座乘客位头枕位置，也遭流弹击中。CTV电视图片   另据CTV报道，另一死者怀特赛德涉及多宗案件，本来须于周三出庭应讯。 帕尔默形容周六案件是不顾后果、不可理解的非法行为，温哥华是不会容忍这种冷血罪行，他表示在调查时会动员一切资源，务求把不法之徒绳之以法。 他又说在过去48小时调查中，已取得重大进展，但希望周六经过现场附近的市民，如果有资料或拍下视频者，可以与警方联络，电话是604-707-2500。他说任何资料，皆可能协助破案。

■多伦多一名11岁穆斯林女童，上周五报案声称在上学途中遭一陌生男子袭击。资料图片 ■女童事发日由妈妈陪同在学校举行记者会。星报 ■多伦多警方最初把案件列作怀疑仇恨罪案展开调查。加通社 综合报道 多伦多一名11岁穆斯林女童，上周五声称在上学途中，遭一陌生人两度用剪刀剪烂头巾案件引发全国关注。多伦多警方周一突然宣布，经过警方详细调查确定，该女童所报告案件其实没有发生过。警方最初把案件列为怀疑仇恨罪案，现已终止调查。警方指出，将不会追究报案的女童，也不希望这一事件令其他人今后不敢报案。 该名11岁女童上周五报案，声称在上学途中遭受一陌生男子袭击。女童当时指出，早上与弟弟步行前往学校时，该男子两次试图以剪刀剪烂她佩戴的穆斯林头巾。女童当天返校之后，在妈妈和多伦多公校教育局代表陪同下，在学校举行记者会，向媒体记者细述受攻击情况。她当时声称，有一个留胡须、穿黑色衣服的亚裔男子两度从后面接近她，把她外衣的帽子拉掉，然后使用蓝色手柄的剪刀剪她的头巾，之后逃离现场。  

■ 陈晶晶早前在微信朋友圈发出自己被滚油灼伤后的照片。受访者提供   本报记者 一名年仅25岁育有3个孩子的华人妈妈，本月4日做饭时不慎被几滴滚油烫伤，曾自行购买药膏涂在患处及往士嘉堡医院慈恩分院（贝治芒院址）求医，后因病情转坏再到慈恩分院求医，上周二不幸去世，死者丈夫怀疑死因与药物过敏有关，但尚待医疗报告确认。年轻妈妈离世使其家庭陷入困境，需要社会伸出援手。 ■ 陈晶晶生前与儿子合照。受访者提供 死者陈晶晶的丈夫陈涛挺昨日接受本报访问时表示，其妻于1月4日在家做饭时，不小心被几滴热油溅到颈脸，当时也没觉得是大事，只留下几处小伤痕，她还在微信朋友圈晒出被油烫伤的照片。第二天情况也还好，但6日傍晚就感觉脸部有些肿，当天是周六又快到晚上，也不能去看家庭医生，于是就在药店咨询药剂师，买了些药膏涂在患处。   ■ 死者生前曾到士嘉堡慈恩分院求医。twitter      到7日陈晶晶的脸更肿，夫妇二人怀疑可能是过敏，早上就去离家不远的士嘉堡医院慈恩分院（贝治芒院址，The Scarborough Hospital, Grace Division -Birchmount Site）急诊。医生给她开了连续一周的打点滴（即静脉注射）。当天在医院打完点滴后，回到家又有专门的社区护士上门，帮忙设置一台打点滴的机器，以便她每天在家打点滴。 陈涛挺表示，其妻第一天打完点滴后就已感到不适。8日早上起来，陈晶晶的脸肿得更厉害，不得不再次回医院急诊，陈涛挺有陪同一起去医院，称当日等了两个小时才又挂上点滴，5分钟后陈晶晶就呼吸困难及头晕，医护人员发现情况不对，急忙将她推往抢救，并且插了喉管，再送进深切治疗室（ICU）后，医院称情况稳定。 8日晚上，陈晶晶需继续留院观察，由于家中还有年幼孩子需要照顾，陈涛挺当晚没有在医院陪伴。9日早上6时，他接到医院电话通知，指其妻忽然停止呼吸，医院再次抢救，延至上午9时证实不幸去世。 对于陈晶晶的死亡原因，陈涛挺称现阶段不便下结论，还在等待医院于30天内出具体的医疗报告。但他不排除可能与药物过敏有关。 他称，目前首要面对的是妻子突然去世，对他们一家的巨大打击。他们夫妇育有3个儿子，最大的5岁，最小的才出生4个多月，另外一个2岁多的儿子则在中国由亲戚照顾。现在陈涛挺一个人需照顾2个孩子，自己又是靠社会救济生活，妻子去世不但政府方面帮不了什么，反而救济金会减少，令他和孩子今后的生活陷入更大的困境。

■有人拍得民众于街上惊慌奔跑。互联网/ ■夏威夷于周六早上发出「导弹来袭」警报，民众收到相关手机短讯惊慌失措。美联社/设计图片 本报综合报道 职员按错掣全民大恐慌 美国夏威夷州民众在周六早上接到当局发出文字短讯，指有导弹来袭，呼吁民众找地方躲避，一度引发恐慌。当局约40分钟后更正，证实误发警报，纯属虚惊一场。夏威夷州日裔州长大卫‧井下随后公开道歉，并承诺改善机制，防止同类事故发生。正在佛州度周末的美国总统特朗普也听取下属汇报，知道发生今次事件。有加国民众在当地知悉导弹来袭讯息后，不少都惊恐至六神无主，甚至有人在手机写遗书等死。 夏威夷民众于周六早上8时07分接到那段手机文字讯息，内容全用英文大楷写道：「紧急警报。夏威夷有弹道飞弹来袭威胁。即时找地方躲避。这不是演习。」 当地电视台和电台也中断正常广播，改播出一段录音：「留在室内。如你在户外即时寻找建筑物躲避。留在室内远离窗户。如果你正在驾车，泊在路旁，找建筑物躲避及卧在地上。威胁解除时，我们会即时宣布。这不是演习。」 ■州政府其后澄清「导弹来袭」警报为误响。美联社 酒店安排宾客躲地库咖啡室 消息传出后，许多民众陷入恐慌。CNBC电视台报道，许多人奔跑找地方躲避。在一间酒店内，工作人员安排约30位宾客躲进地库咖啡室，并向他们派水和食物。 18分钟后，当局发出电邮更正，但却在38分钟后才发出另一段手机文字短讯，通知公众第一段讯息是误发警报。紧急管理部门在更正讯息写道：「夏威夷没有导弹威胁。」 由于近期朝鲜半岛局势紧张，北韩去年声称成功试射射程可以去到美国的长程洲际导弹，夏威夷重启空袭警报系统，并于去年12月试验核子警报，是冷战结束以来首次。 隶属美国民主党的州长大卫‧井下其后接受有线电视新闻网（CNN）访问时解释，事件涉及人为错误。紧急管理部门3个工作人员换班时，有一个人错误按键，发出警报。另外，美军太平洋司令部周六赶紧出面澄清，美军太平洋司令部发言人班哈姆（Dave Benham）发出书面声明，表示太平洋司令部没有侦测到有弹道导弹威胁夏威夷，他说，先前送出的讯息是「错误的」，夏威夷州将尽快送出更正资讯。 ■佛恩宫崎（左）及州长大卫‧井下（右）会见传媒，为事件道歉。美联社 朝新型导弹威胁大 加夫妇别亲友换内衣喝烈酒 当地不愿透露姓氏的的米克及素丝（Mike & Suzie）来自加国安省咸美顿及布兰特福德（Brantford），收到导弹讯息时，自知插翼难飞，惊慌过后决定向亲友道别，两人换上清洁内衣，再喝下一杯烈酒等候终极一刻。 米克及素丝结婚已21年，接获夏威夷州政府的末日警报时，正与朋友于有「天堂」美誉的夏威夷度假。米克忆述当时是他们毕生最害怕的时刻：「我可以怎么应变呢？我从未接受过导弹袭来的应变训练，而实际上也是遁地难逃。」 他们立即收看美国有线新闻网络（CNN）及其他主要电视台，但均没有有关的报道，不过夏威夷的电视台则报道指导弹将于10至12分钟后击中夏威夷，并提供如不要靠近窗边、不要试图驾驶等末日建议。 当时手机通话讯号已中断，不过仍可发出短讯，米克及素丝于是分秒必争，立即向亲友发出末日前的极简「我爱你」短讯，不知内情的亲人大多回复短讯表示摸不著头脑。 米克夫妇指当时有人在沙滩上奔跑逃命，不过两人在大限前仍不失幽默：「我们应穿成怎样迎接末日呢？」最终他们同意换过干净内衣，各饮两小杯伏特加，然后互相拥抱祷告等待末日来临。 不久，他们的手机再次接获政府短讯，指出刚才只是误报，他们马上感到释怀及感恩，激动得颤抖，然而素丝感到愤怒，她说：「这种错误也能发生，真让我气愤！」米克表示他们之后为定神而再喝一杯。据CTV报道，身处当地旅游的多伦多名厨保华斯（Rodney Bowers），接获警报时正与朋友准备前往沙滩，他们发现附近没有防空洞，不过有美军设施，及后虽然在社交平台发现误报的事实，不过他并不介怀：「这没甚么问题，人谁无过，我们还好好的活着，我会继续前去沙滩，所以也不感觉难过。」 到了8点45分，当局开始发出澄清讯息，表明「夏威夷没有受到导弹威胁。重复：误报」。 接着公众及舆论声讨相关部门，追究的问题主要涉及三方面，首先为甚么居然出现这样的错误；其次为甚么足足半小时后才纠正错误；最后是州府事隔12分钟后，首先在推特发出纠错讯息，但澄清的手机讯息却在38分钟后发出，部分人更完全没有收到更正消息，因此有人质疑，是不是使用社交网络的人才有讯息优先权？资料来源：星报

■多伦多再度出现严寒天气，今体感达-12度。 星报 综合报道 大多伦多地区居民经历数天相对温暖天气后，又再在周六开始面对另一股寒流侵袭，预测今日清早气温会跌至近零下30度。 加拿大环境部（Environment Canada）周六对多伦多以外的大多区发出极度严寒天气警告，包括皮尔区的卡里冬（Caledon）、约克区纽马克（Newmarket）、杜咸区艾士桥镇（Uxbridge）。 环境部周五对多伦多市发出的极度严寒警告仍然生效。680 News引述气象学家侯塞恩（Harold Hosein）表示，多伦多以东的天气情况更为恶劣，遭到来自安大略湖的强风吹袭，贝尔维尔（Belleville）至京士顿一带地区将会降大雪。 多伦多公共卫生局（Toronto Public Health）表示，多伦多周六虽然放晴，但阳光不足以抵御温度下跌，气温降至零下10度，体感约为零下25度。周六晚上变为多云，气温约为零下21度。 预测多市今日天气不会明显转暖，全日最高温度只有零下7度，但体感在寒风效应下可能达到零下12度，至晚上气温将会处于零下8度。周一天气预测较为温暖，有六成机会飘雪。整日天气大概维持在零下5度，体感约为零下11度，晚上气温在零下5度左右。 未来一周气温徘徊在零下3度至零下5度之间，直到周六才见天气回暖，温度升至零度水平。 资料来源：星报

■央行下周议息前，加拿大三大银行本周已提高房贷利率。CBC ■皇家银行和道明银行同时调升五年期房贷固定利率至5.14%。资料图片 综合报道 加拿大皇家银行（RBC)、道明银行（TD）和帝国商业银行（CIBC）相继提高五年期房贷固定利率（fixed-rate mortgage rate），其中皇家银行和道明银行升至5.14%，帝国商业银行升至4.99%，预计本国另三间主要银行丰业银行（Scotibank）、满银（BMO）及国家银行（National Bank）亦会陆续调升利率。 据加拿大广播公司（CBC）报道，银行主要靠发售债券来获得房贷资金，然后把资金借给购房者。债券市场的利率持续上升，银行的运营成本增加，因此提高房贷固定利率。 央行下周三议息 皇银称今次调率是应对其他市场对手的行为、市场的融资成本、其他成本及市场情况，帝银称调率是“应对市场情况”。昨日未有调率的丰业称正在检讨本身的固定利率，或在短期内作出调整，满银及国银则暂未有回应。 对需要贷款购房的加拿大人来说，房贷利率的提高，还意味1月份开始实行的“房贷压力测试”的难度提高了，因为测试的标准之一是在现行利率的基础上再加两个百分点，看贷款者是否有能力承受。 加拿大央行下周三（17日）公布最新一次议息结果，市场人士预期如利率上升，银行亦可能会再调升房贷固定利率。 资料来源：加通社

■ 大麻合法化联邦专责小组建议，每户居民可种植4株不超过1米的大麻。资料图片 本报记者李群报道 联邦政府将在今年夏季，把休闲用大麻（Recreational marijuana）全面合法化，而卑诗省府正同加国其他省份一样，紧锣密鼓地准备制定省级的监管法规。去年11月，卑诗业主协会（Landlord BC）正式要求负责协调制定该卑诗法规的机构，全面禁止在省内出租住宅里面种植以及吸食大麻。 专责处理大麻合法化事宜的省公共安全厅长兼法务厅长范和富（Mike Farnworth），周四回复本报记者查询时表示，大麻消费及私人种植政策，是省府制定法规的重点之一。另外，缅省不久前公布的政策，禁止居民在家中种植大麻。 建议赋予卑诗业主权力 卑诗业主协会行政总裁哈特尼克（David Hutniak），周四在接受《星岛日报》记者专访时，证实他们对休闲用大麻合法化后，卑诗业主以及租客的权益如何保障感到担忧。去年11月，该协会致函卑诗大麻立法及管理秘书处（Cannabis Legalization and Regulation Secretariat of BC），要求在将来出台的卑诗相关法规中，立法赋予卑诗业主权力，禁止出租住宅内种植及吸食大麻。 ■哈特尼克指今夏当大麻合法化后，出租柏文业主的权益引发关注。CBC电视图片   哈特尼克说：“公寓等多户出租住宅，将来的情况更令人担忧。若果真如联邦一个专责小组建议，每户居民有权在自家种植上至4株大麻，设想如果该公寓拥有100个单位，最终建筑内可能有多少大麻在生长？” 卑诗业主协会指出，联邦专责小组的建议存在很大问题，对出租公寓业主乃至租客的权益，都会造成被侵犯的潜在危险。 例如，大麻发出的气味；特别湿气形成的霉菌会损害窗框和墙壁，也会对人们健康造成威胁；极大增加整个建筑的用电量；给业主带来额外的司法责任；对租客以及为租客提供房屋贷款的金融机构带来风险。 哈特尼克还说：“我曾同省府官员交流过，感到省府对这方面未来的政策制定，缺乏清晰的方向。我们的想法是，如果省府难以马上制定出切实可行的法规，应在3至5年内，以逐步渐进的方式立法。” 吸食大麻应与吸烟法规相同 对于吸食大麻，哈特尼克称规管相对简单些，他认为应与目前实施的吸烟相关法规相同。他说：“业主在招租时，有权提前告知对方出租单位内，以及柏文公共地方禁止吸烟，业主立案法团也可制定相关附例，这都写在出租合约中且受到法律保护。” 休闲用大麻合法化，联邦职责是对生产及加工给予监管，以及设立广泛的行业标准。各省的职责是对分销及零售方式、最低消费年龄，以及何种场合可以消费大麻做出规定。 去年12月5日，省府宣布卑诗大麻合法化初步规管条例，规定19岁以下人士不准使用非药用大麻；而休闲用大麻将由卑诗酒牌局（BC Liquor Distribution Branch）分发给各个公营或私营零售商；本省销售模式为公私营混合的零售系统，详情最快1月底公布。

■CPP改革明年全面实施，绝大多数本国家庭都要面对更多的税务负担。资料图片 ■有专家指政府不应该过多干预国民的财务安排。星报资料图片 ■注册会计师章亚飞。 受访者提供   本报记者庄昕 “加拿大退休金计划”（CPP）改革将于明年正式开始实施，右翼智库组织菲沙研究所（Fraser Institute）指，一旦该计划全面实施，超过90%有子女的加拿大家庭将支付更高的税款，平均每年增加超过2,000元的负担。有注册会计师表示，国民应该有更多的自由，掌握自己的财务安排，政府不应过多干预。 菲沙研究所周四发表最新研究报告指出，CPP改革明年开始逐步实施，绝大多数加拿大家庭将为此增加负担。 该所经济政策研究总监拉马姆（Charles Lammam）表示，自2015年以来，联邦政府已经出台了一系列个人所得税的税收改革措施，并且还将从2019年至2025年，逐步增加CPP供款，在9个参与省份全面实施。 他说：“杜鲁多政府一再强调要降低加拿大家庭的税务负担，但事实上，一旦这些改革全面实施，几乎所有的本国家庭，都将要面对更多的税务帐单。” 拉马姆表示，假设CPP供款改革目前就全面实施，除了已经到位的个人所得税调整之外，加拿大92.2%的家庭，无论收入如何，都将支付更高的税款，平均每年增加2,218元，而光是CPP改革一项，就要多付1,624元。对加拿大中产阶级来说，影响就更大，一旦CPP改革全面实施，98.8%有子女的中等收入家庭将缴纳更高的税款。 专家：给居民更多财务空间 大温资深注册会计师章亚飞周四接受《星岛日报》记者访问时表示，虽然CPP改革的目的，是增加退休人士的收入，但是根据她的计算，一般收入的中产阶级三口及四口之家，每年要为此增加2,000至2,500元的负担，而这些年轻家庭，更需要财务支持：“年轻人需要花钱接受教育，需要供养家庭及孩子，他们现在正是需要钱的时候。” 她认为，政府不应该过多干预国民的财务安排，应该给居民更多的财务空间：“一般个人及家庭都会安排各自的退休计划，政府不应强制多收CPP。”她说，即使雇主也相应提高给雇员的CPP供款，但是员工就未必受益：“因为羊毛出在羊身上，雇主的工资开支是基本固定的，这边多付给CPP了，那边就要从薪水上克扣，员工最终并无多得。”

■ 外国买家对大温楼市的影响备受关注，财政厅长向本报明言：不会禁外国人购本省物业。图为大温房屋挂出已售牌。资料图片   本报记者李群报道 卑诗省财政厅周三向本报证实， 省府在2月公布2018年度财政预算案中，不会纳入限制外国人购买本省物业的内容，更指省府关注外资在卑诗房屋市场的投机问题，但维持开放的社会有助卑诗更强大。卑诗大学（UBC）尚德商学院（Sauder School of Business）教授达维多夫（Thomas Davidoff）则建议，卑诗应实行卑诗可负担房屋基金（BC Housing Affordability Fund，简称BCHAF）计划，指此举是阻止外国买家在卑诗炒楼的最佳方案。 卑诗财政厅长及副省长詹嘉路（ Carole James，上图）曾多次表示卑诗新民主党（NDP）省府将采取措施，打击楼市投机及炒买炒卖行为。 《星岛日报》记者周三向卑诗财政厅发出电邮，询问省府是否有意考虑限制或禁止外国人购买本省物业，财政厅长回覆本报，明确否定这种可能，亦即不禁止外国人购本省的物业。 制订预算案前 将评估各项税制 财政厅回覆时表示：“我们的政府关注外国投机在卑诗房屋市场中担当的角色，而且也随时评估目前实施的额外物业转让税（Property Transfer Tax，简称PTT）统计数据。在准备2018年财政预算案的过程中，省府会评估现存及建议实施的所有房屋税制计划，以改善省民的房屋可负担状况。”  问到会否限制外国人购买本省物业时，财政厅长回应：“这些检讨包括卑诗楼市投机问题。不过，禁止外国人拥有(本省)物业，在卑诗2018财政预算案中不会加以考虑。卑诗省民以每年欢迎成千上万新居民而自豪，这也帮助本省变得更强大。”  学者倡设可负担房屋基金政策 UBC学者达维多夫（下图）曾协助美国总统奥巴马拟订房屋政策，他周三接受本报记者采访时，建议詹嘉路实施卑诗可负担房屋基金政策。 他指出，来自UBC及卑诗西门菲沙大学（SFU）逾50位本地经济学家，一致认同这项方案，强调这做法从房屋需求方面着手，才是限制外国买家的最佳办法。 达维多夫建议的计划，是根据物业用途向业主每年征收物业价值1.5%的“物业附加税”（property surcharge）。那些居住本地并且纳税的居民绝大多数都不受影响，而不在本地缴交入息税的业主将被征税，冀以此来限制外国买家。 外国买家被指推高本地楼价之说，多年来广受关注，而加拿大统计局最近发表的报告显示，非居民购房者的住屋价值，高于本地居民的房产超过四分一。在温市，非居民所拥有独立屋平均价值为363.9万元，比起本地居民家庭高26%。 与加国同为移民国家的新西兰、澳洲等，面临同样问题，这些国家近年纷纷推出针对外国人购房的限制。例如，新西兰2018年起全面禁止外国人在新西兰购房；而在澳洲，外国人只可购买新建房屋，但禁止介入该国二手楼房买卖。 卑诗绿党坚持 应全面禁外资购楼 据报道，禁止外国人购买卑诗物业的提议，由卑诗绿党党领韦弗（Andrew...

■私立高中皇冠学院被指控讹称能令学生入读安省知名大学。 私立高中皇冠学院官网 ■皮尔区校巴因司机不足而误点的情况恶化。资料图片 综合报道 安省私立学校市场竞争激烈，不少私校为求招收中国留学生而奇招百出。多伦多私立高中皇冠学院（Royal Crown Academic School）早前就遭到两名中国留学生及其家长入禀控告，声称校方招生的中文宣传小册子误导，讹称学生保证能够升读安省知名大学，现分别索偿超过2万元学费及其他杂费。 据《环球邮报》（The Globe and Mail）昨日引述法庭文件指，中国留学生吴友（You Wu，音译）和邹嘉瑞（Jiarui Zou，音译）在2015年入读皇冠学院，二人声称分别支付23,135元及21,100元学费及其他杂费，另外支付15,000元住宿费用。 吴友和邹嘉瑞的家长在答辩书中声称，皇冠学院在中文宣传小册子保证该校学生可获指定安省大学取录，包括约克大学。二人入读皇冠学院后，他们的家长聘请了律师助理（paralegal）查询皇冠学院与约克大学的关系，结果获约克大学答复指两校毫无关连，他们于是为子女申请退学，同时要求皇冠学院退还学费，但遭校方拒绝。 两家庭因此于2016年春季入禀小额钱债法庭向皇冠学院索偿，但皇冠学院其后反告两个原告家庭及他们聘请的律师助理诽谤，声称校方没有在小册子表明有特殊途径入读约克大学，又指相关不实陈述有损校誉，但诽谤指控上月已遭安省高等法院驳回，以致小额钱债法庭可以开始处理两个家庭的索偿申请。 约大称不排除法律行动 法官德里希（Bernadette Dietrich）当时判决指，皇冠学院在中文宣传小册子特别提到“有协议保证升读三所知名大学”及“直升约克大学课程”的字眼，而且小册子有印有约克大学的照片及校徽，令人产生皇冠学院与约克大学有关系的合理印象。 皇冠学院及其代表律师奚治谨（Chi-Kun Shi）未有回复记者的查询；两个家庭及律师助理的代表律师唐纳德（Peter Downard）拒绝作评论，指案件已经交由小额钱债法庭审理。 约克大学发言人祖尔（Barbara Joy）承认，曾经收过代表皇冠学院学生的律师助理查询信件，强调校方与皇冠学院毫无关系，假如问题持续，不排除采取适当法律行动。 安省私校制度一直为人诟病，安省审计总长曾经在2013年发表报告指，安省拥有“全国最不受规管”的私校制度。

■ 大温百万元独立屋地图显示，以红色标记、屋价百万元的物业几布满整个温哥华市。网上图片 本报记者庄昕报道 卑诗物业估价署(BC Assessment Authority) 上周向全省业主，发出2017年物业估价单，本地学者按这份数据所绘制大温百万元独立屋地图显示，以红色标记、屋价百万元的物业几布满整个温哥华市，亦即市内难买到低过百万元独立屋；而这个趋势仿佛野火般，正“烧”向大温郊区。大温目前超过100万元的独立屋比例，已经高达73%；这比起2014年的23%，多出3倍以上。 卑诗西门菲沙大学（SFU）城市项目主任甄瑞谦（Andy Yan），自2011年起，每年都根据当年最新的物业估价，绘制大温逾百万元独立屋分布图。他以蓝色代表屋价百万元以下，以红色标注百万元以上的独立屋。 2018年最新结果显示，高达73%的大温独立屋价格超过100万，比去年的66%高出7个百分点；更比2014年的23%，超出3倍以上。 甄瑞谦周二接受《星岛日报》记者采访时表示，之所以选择以百万元作为衡量房价指标，是由于在十年前，当时房子价位只须达百万元以上，就能跻身大温10%最高价位楼房之列。 大温东部郊区百万元屋比例降 该幅百万元房屋地图还显示，在温哥华、温市大学保留地（University Endowment Lands)、西温哥华和北温哥华市，99％以上的独立屋的估价在100万元以上；其次是北温地区（North Vancouver District）、本拿比和狮子湾区(Lions Bay)，均为97％，列治文为96.8％，白石镇为93.1％。 而在菲沙河以南以及大温东部郊区，百万元房屋比例有所下降，其中素里有51%，其次是三角洲47.2％、兰里镇（Langley Township）、高贵林港34%，枫树岭11.2%，兰里市9.1，以及匹特草原5.9%。 甄瑞谦2011年发布首张大温百万元房屋地图时，温市缅街（Main St.）是明显的分界线，逾百万元独立屋集中在缅街以西，而缅街以东的房屋，物业估价就低于百万元。到了现在，估价超过百万元的独立屋在温哥华，几乎无处不在，图中红色标记更好像野火般，要向大温郊区蔓延开去。 部分地区光地皮已逾百万元 甄瑞谦又表示，其实只靠物业估价还未能完全捕捉到大温居民的生活成本，一旦计及交通及儿童教育等因素，很多地图上蓝色区域，将可轻而易举地也跻身百万元地区。 大温资深地产代理麦文华周二接受本报记者访问时指出，这个百万元房屋分布图，基本反映大温房地产现状，尤以温哥华及西温等地带为然：“像在这些地区，光地皮即已超过百万元了，（消费者）根本就买不到百万元以下的独立屋。” 她认为，这个大温百万元房屋版图，估计继续扩大中：“这个趋势，相信是不会停下来的。”