【星岛综合报道】卑诗保守党党领罗仕德(John Rustad)的竞选行程周五(27日)抵达素里，他宣布了一项Get BC Building计划，期望解决卑诗省的住房危机并恢复省民的负担能力。
他称该计划承诺解决住房短缺问题，简化审批流程，并实现卑诗省史上最大规模的住房减税，称作「罗仕德回扣」(Rustad Rebate)。
罗仕德在素里市中心选区与该党候选人瓦拉(Zeeshan Wahla)提出针对住房的政见。他表示：「如果你努力工作，你应该能够取得成功，但在尹大卫(David Eby)执政下的卑诗省，情况已不再如此。」
罗仕德说：「新民主党的政策导致租金和房价飙升，同时所得税的增加使卑诗省民无法跟上。现在是立即缓解的时候了。」
罗仕德回扣
保守党的计划包括从2026年预算开始立即减税，并提供「罗仕德回扣」（即卑诗省租金和抵押贷款回扣）。该笔退税将从每月3,000元的住房成本(包括租金、抵押贷款利息和分层费用)中，免除省级所得税，为租户和房主提供重大减免。
罗仕德强调：「我们正面临住房危机，是时候采取紧急行动了。罗仕德回扣将为人们提供立即的经济救济，并帮助他们留在自己喜欢的房子里。」
加速住房审批速度
保守党批评，在新民主党的领导下，住房开工率正在崩溃，官僚主义的拖延阻碍了必要的开发。保守党提出以下计划：
- 在几个月内而不是几年内批准房屋：重新分区和开发许可证将在6个月内获得批准，建筑许可证将在3个月内获得批准。如果城镇未能在规定的时间内发放许可证，省政府将介入并发放许可证。
- 积极规划：致力于与城市合作提前「预分区」，消除因每个专案重新分区而造成的延误。
- 信任卑诗省的专业人士：该计划包括合规推定政策，要求城市信任工程师和建筑师等经过认证和监管的专业人士在没有不必要的官僚干预的情况下完成工作，从而加快住房审批速度。
废除住房隐性税项
罗仕德批评新民主党透过激进的Step Code政策和净零强制令将建筑成本增加了30%至40%，他说这也会导致千篇一律的房屋窗户更少，宜居性下降。
他说：「这些隐性税收推高了成本，使人们买不起房子。我们将立即废除这些隐性税收，这些税收使得 BC 省的建筑成本如此高昂，而对安全或宜居性却没有采取任何措施。」
支持交通导向的社区
保守党称将致力于在交通附近建立完整的社区，而不仅仅是高密度的宿舍。该党将修订第47号法案(大众运输导向区域)，以确保新社区在家庭步行范围内拥有杂货店、小型企业和服务空间。
罗仕德补充说：「光是建造房屋还不够，我们需要建造人们可以居住、工作和享受的社区。」
终结过度监管并捍卫产权
罗仕德发誓要结束激进的城市规划者的过度监管，「他们透过无休止的设计审查和扼杀计划的微观管理抬高了住房成本」。他说保守党将修改《地方政府法》，以阻止不必要的繁文缛节扼杀住房计划；设立卑诗省发展法庭，让监管者和政治家对公平程序和法治负责。
租赁建筑热潮和公平税收
保守党称，为了确保税收公平，该党将与卑诗鉴价局(BC Assessment)合作，防止现有房主因未来潜在的分区变化而承受更高的税单。
保守党还将针对专门建造的租赁住房引入实际税收优惠，带回成功的多单位住宅大楼(MURB)计划的现代版本，以鼓励长期租赁开发。
建设新城镇并释放土地
卑诗保守党称将在农业土地储备之外寻找有潜力支持新社区的土地，透过明智、永续的发展解决住房短缺问题。罗仕德说：「卑诗省拥有土地，但新民主党拒绝使用它，我们将释放这一潜力，建造美丽的新城镇，以解决住房短缺问题。」
与城镇合作而不是对抗
罗仕德承诺给予城镇适合其社区的方式建造住房的灵活性。保守党还将设立一项省民基础设施更新基金，每年向市政当局提供10亿元，允许在至少三分二的住宅用地上建造可行的小型多单位住房。
罗仕德说：「尹大卫计划将低门槛(low-barrier)设施强行塞给不情愿配合的社区，这引起了强烈反弹，但我们将与城市合作，建造适合他们需求的住房。」
住房责任的新愿景
罗仕德也承诺对卑诗房屋局(BC Housing)进行法证审计，以确保纳税人的钱用于真正的低收入住房，而不是浪费在与政治相关的非营利组织上。保守党也将向接受政府住房计划资金的非营利组织提供专业培训，以确保成本效益和及时建设。
罗仕德强调：「我们的计划是关于真正的问责制和住房危机的真正解决方案，我们将重新推动卑诗省的建设，恢复负担能力，并确保所有省民都有机会拥有房屋并繁荣发展。」
(图：加通社)
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