■萨盖（右三）与一些租客在温哥华市府门前抗议。
温哥华租客联盟(Vancouver Tenants Union)周二在温市府门前举行记者会，更抗议市府近日公布的租房激励措施审查报告中，完全没有保护低收入租户，或向流离失所租户提供可负担房屋，指近年房租增幅远超薪资增长。温市府则回应称，报告目的是令温市尽快开发更多可供出租的柏文，重点并非保护现有租客。
活动组织者萨盖(Sara Sagaii)与多名租客，周二手持「租客力量」、「我们需要一个扎实的计划」等标语抗议。萨盖说，市府职员报告让租客们愤怒，租客面临的最大问题是住房负担能力，多数人希望有合作柏文，但整个236页的报告中，没有为低收入租户提供的保护措施，以及可负担住房信息。
她说，近年来温市及周边城市租金上涨速度超过通胀率，温市房租的平均增长率每年约为6%，但工薪阶层年薪没有如此增长，因租金越来越高，租客变得越来越贫困。
今年稍早市府通过议案，要求职员确定房屋可负担的定义，即占收入的三成，以及如何提供正确类型的房屋供应。租客联盟认为，市府应该主要帮助年收入低于5万元的家庭，此类家庭占温市租客的半数，但是报告却忽略了这些租客的困境。
过去一年，租客联盟和租客曾多次到市府要求，禁止因装修和重建而驱赶租客，但本年至今因此被驱赶的家庭估计有65户。
她希望市府禁止已经有租客的房屋建新的出租单位，除非能够保证现有租客可以同样租金返回居住。
市府指措施重点乃开房源
伤障租客林赛（Sarah Lindsay）表示，她在一个两睡房单位已居住16年，即使努力工作也仍需与室友分摊每月985元租金。现在圣诞节快到了，但房东却通知她要于12月底前搬走，而她根本不知能搬去哪里。
她说，附近同样单位租金要3,000多元，她根本负担不起。政府的政策无法保护她，而市府提供的所谓可负担房屋，她也负担不起。
市府发言人威尔斯（Neal Wells）在回复本报查询时表示，温市议会周二讨论的「出租激励审查第二阶段报告」，目的是令温市可更快地开发更多出租柏文，因此报告重点是在新住房的规划和开发上，而非保护现有租客面。
威尔斯亦指出，保护租客是市府的优先工作，也是市府在提交市议会的其他报告中致力解决的问题。
温市超过半数家庭租房居住，市府了解住房危机以及与重建、翻新或卖房有关的逼迁所带来的压力。
市府正采取行动通过创建新租赁房屋更好地保护租客，此外还推出和加强系列新举措，包括建立社区为基础租赁中心；租客服务资助计划；修订「租户搬迁和保护政策」；解决因装修带来的问题等。
图文：本报记者王学文
