■较早时一些受发展项目影响，被迫迁的本拿比租客，展示抗议标语。资料图片
本拿比市议会周一投票通过一项租客援助政策，协助因地产发展项目而被迫搬迁的租客。新政策规定，发展商必须为受影响租客提供租金补助，以及支付搬迁费用。本拿比市长称，该政策为「全国最佳」的保障租客政策。
该项政策获得市议会原则上同意后，仍须经过对相关持份者的咨询程序，才会正式成为附例。根据新政策，发展商必须为设有5间或以上单位的出租柏文租客，提供搬迁方面的支援；受影响租客可从发展商获取最高1,400元的搬迁费，他们租住新地方的租金，如果高过原先的租金，发展商须提供补贴，令他们支付的租金与以前相同。
优先入住重建楼 租金照旧
此外，当新楼宇落成后，租客亦可以优先选择入住，租金会与以往一样（须视乎省府的年度增幅上限而定）。当租客迁入新楼宇时，发展商亦会支付相关的搬迁费。
本拿比市长侯迈豪（Mike Hurley）表示，土地重新发展对租客的影响很大，该项租客援助政策，能确保本拿比居民，可以继续居住在熟悉的社区内。
该项租客援助政策，亦适用于部分被「恶意逼迁」的租客，以及在发展商提交改变土地用途（rezoning）申请24个月内，买入受影响柏文单位的住户。
城市发展研究所（Urban Development Institute）总裁麦马林（Anne McMullin）说，十分支持该项新政策，但亦担心该政策「太激进」。
她指出，发展商目前要支付高昂的地价、建筑成本及税款，只会使兴建新房屋越来越难，市府应该同时向发展商提供一些优惠措施，例如允许发展商减少泊车位数目，兴建面积较小的单位，以及增加居住密度等。
本报综合报道
