■ 温市一业主委员会提出诉讼，控告Airbnb。资料图片
本报记者
房屋短租平台Airbnb备受争议，温哥华市中心一个业主委员会已委托一间律师行，入禀法院，向Airbnb提出集体诉讼。
据《温哥华太阳报》(Vancouver Sun)报道，该个位于温市耶鲁镇(Yaletown)的业主委员会声称，Airbnb在未经合法业主的同意下，在卑诗省以至加拿大租出物业，并从该等未经授权的租赁中获利，又没有向合法业主作出任何补偿。
该入禀状指出，Airbnb的短租方式违反了业主委员会附例，就是除非得到业主委员会同意，否则不能把物业出租少于一年。
指短租者用柏文设施造成损耗
在一些个案里，公寓租客把租来的单位租上租，即是透过Airbnb把单位再出租，同时没有把此事告诉业主。在这情况下，该等租客犹如把单位当作酒店，此举对于其他业主及业主委员会均产生影响。
代表该业主立案法团的律师弗图拉(Polina Furtula)指出，Airbnb短租对于整幢柏文所带来的影响，包括短租者使用柏文的共用设施，例如大堂、电梯、游泳池、桑拿室和花园，甚至开派对，有些时候可能出现损毁，这无疑会增加行政费和维修费。
弗图拉又称，现时很难检测到问题，因为把物业作短租者往往利用其他公寓单位的图片，而非实际单位的照片放上网来招租。该宗诉讼现正寻求法庭颁令，批准以集体诉讼形式进行，并要求颁下禁制令，规定在未经合法业主的同意下，不得在卑诗省及加拿大刊登招租广告。与讼方迄未作出答辩。加拿大的Airbnb发言人表示，正在研究该宗诉讼，暂时不宜评论。
