【加拿大都市网】过去一年,多伦多Condo的租金比Apartment的租金高出21%。
根据Bullpen研究与顾问公司及TorontoRentals.com共同发布的报告显示,2021年9月,多伦多的Condo平均租金为2,446元,Apartment平均租金则为2,025元,两者相差20.79%。
报告指出,去年9月,Condo与Apartment的平均租金差距只为7%。
租金差距出现在大多各个地区;而大多9月份整体Condo的平均租金为2,373元,Apartment的平均租金为1,953元,相差21.5%;2020年9月,两者的差距只有9%。
多伦多各个类型的住宅物业租金,在2021年3月已见底反弹,且之后6个月更不断上升;即使部分市场的租金仍然偏软,但与2020年9月比较,多伦多市中心的Apartment每平方尺平均租金,实际上已上升4.5%。
Bullpen研究与顾问总裁Ben Myers表示,大多伦多地区的住宅租务市场,继绩在疫情期间缓慢地复苏,平均租金虽远低于疫情前的水平,但秋季一般是租金上升与租务活动较活跃的季节。
他表示,多伦多的Condo租务市场表现已十分炽热,由2021年2月至9月的7个月内,平均租金已上升19%。
报告预测,2021年余下时间,住宅租务市场会继续复苏,且随着对在家工作的需求持续,楼面面积较大的单位,需求会更加殷切,平均租金有望进一步向上。
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