封城失业欠租连锁反应 逼迁租户纠纷激增

加拿大都市网

(■■多市是本国其中一个房屋租金最昂贵城市,倘租户因疫情失业无法交租,可能会被业主逐走。星报)

疫情未见纾缓,但因失去工作未能准时缴租的贫户,在新一年随时面对遭业主逼迁危机。关注安省租客权益组织形容,第二波疫情导致更多人失业,政府纾困补助金停止,租客不能缴付租金情况严重,租务仲裁庭过去一个月以视讯方式审理个案,几近全部与欠租逼迁有关,组织促省府运用紧急法例,保障租户不被逐出家门。

据加通社报道,多个关注租户权益组织表示,自从第二波疫情愈趋失控后,安省负责审理租务纠纷的业主暨租客仲裁庭,将亲身出席聆讯转为视像作供形式运作,对一些家中连WiFi费用都付不起的贫困租户,以及有视障或听障濒临被赶走租客而言欠公允。

安省租户权益中心希理(Kenn Hale)形容,过去一个月处理租务纠纷的仲裁庭,基本上逾90%与欠租被业主逼迁有关,现时仲裁庭审理的纠纷可能是数月前个案,深信现在有更多租屋省民,处于被逼迁的水深火热中。

审理个案严重积压

希理表示,圣诞前曾透过视像旁听部分租务纠纷个案,租户均称他们原本的工作职位受疫情影响裁撤,家庭顿失收入,故此未能缴租,出席作证的业主大部分称如未能立时缴租,就会将这些欠租户赶走。

希理担心现今审理个案严重积压的租务纠纷仲裁庭,若因疫情导致行政过程进一步延误,下月初或将有更多缴付不起租金的住户会遭逼迁,尤其现时疫情恶化,如果贫困住户被赶出家门,变成无家可归户,就成为他们生死攸关时刻。

安省尤其多伦多市,被视为加国其中一个房屋租金最昂贵的城市,但多市低收入打工仔在疫情下也是最受影响一群;今夏省府通过法案容许业主与租户商讨,就推迟缴付租金订立支付租金新安排,以减轻积压在租务纠纷仲裁庭个案,但租户权益组织称此法案不但没有协助贫困租户不被逼迁,反而在商讨缴付租金时,为避免遭赶走,被迫签下不合理支付租金方法,令这些贫困租户面对极大窘境。

视讯听证对贫户更不利

安省租户权益中心指出,在11月份仲裁庭共审理逾7,000宗纠纷,12月首半个月就听取了近4,600宗个案,权益中心坦言审理过程转以视像进行,对被追租的贫穷租户来说并不公平,因不少诉诸仲裁庭贫困租户,不想将私人事宜在大庭广众说出来,多数希望能私底下解决问题。

使用视像方式出席听证,对家中没有电脑及连WiFi费用都不能支付的贫穷户,以及视障与听障人士极不方便,这样只会对业主较有利。

关注贫穷租户权益的组织促请省府,应该考虑现时第二波疫情严峻,听取反对党意见,尽快采取紧急立法程序,禁止业主在疫情期间将未能交租贫困租户赶出家门,确保贫穷户不在疫情肆虐时面对逼迁的雪上加霜处境。星岛综合报道

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