（■■大多区楼房7月份价量齐升，平均屋价逾94万元。 星报资料图片）
上月份大多伦多金马蹄地区楼市受惠于疫情好转与经济重启，不论交投量及平均楼价升幅皆超越市场预期。多伦多地区地产商会昨日公布7月份楼市数据，成交量破纪录逾11,000宗，较去年同期升近30%；平均屋价上升近17%达至近95万元。位处多市中心外围的杜咸区、南闪高镇及奥兰治维尔地区是引领上月楼市升势火车头。
加通社报道，多伦多地区地产商会昨公布上月大多伦多地区楼市走势，7月份楼市较预期更见畅旺，上月就见破纪录的11,081宗楼房交易，楼市交易量较去年7月份跳升29.5%，创过往7月份楼房买卖数字新高。
地产商会指大多伦多地区平均屋价亦见高企，平均楼房价达到94万3710元，较去年同期上升16.9%。
多伦多地区地产商会主席帕特尔（Lisa Patel）形容，带领楼价上升与成交量狂飙的原因，并非来自多市中心的共管柏文单位，相反是位于多市外围城市的低密度房屋深受买家青睐所致，特别是一些位于杜咸区、奥兰治维尔（Orangeville）及被视成渡假区的南闪高镇（South Simcoe County）的房屋，成为置业者“抢手货”。 她表示上月置业买家在购买楼房争逐上相当激烈，很多时一个较理想的房屋盘，引来偌多数量买家经纪入纸问价，购买速度较放盘速度快得多，加快大多伦多地区楼房成交与屋价数目。
帕特尔帕蒂续称根据过往经验，每年7月份属暑假出游旺季，卖家及买家一般较少在暑期期间“出手”，今年特别之处，除因为疫情令欲于春季出手买家因防疫而没有入市，同时疫情阻碍市民夏季外游计划，市民多留在家中，因此多了拟搬迁的家庭，选择在上月重启经济后入市。
根据地产商会纪录，大多伦多地区独立屋上月销售量为5,633间，共管柏文单位销售2,423间，其余是镇屋与低密度柏文单位。 不过地产商会关注仍有一些需要廉租房屋家庭，面对日益上涨的楼价，他们可以“上车”的机会愈见渺茫，呼吁市场持份者包括政府及发展商，藉著可负担租金单位，为市场较贫穷阶层提供安乐窝。
