密西沙加对于千禧代可说是置业负担较小的城市之一。
有地产业界曾经对多伦多各社区做过研究，发现部分地区确实出现供楼比租楼便宜的情况。但大前题是，要供楼，首先要买楼；要买楼，首先要有首期。好消息是，如果以多伦多的平均房价及千禧一代的平均工资计算，只要每个月将工资两成拨作储蓄，最快5年便可储够首期。坏消息是，如果目标置业地点是华人聚居的烈市，最快都要15年才储够钱上车。
地产网站Point2Homes最近进行了一项全国性调查，研究各地区千禧一代的平均工资与储蓄习惯，在当地房价的大环境下，要多久才储到首期，实现业主梦。
该项研究针对加国100个人口最稠密的城市，并将每个城市千禧一代两人家庭平均收入为基础，调查在全国获得了超过9,000人回应，他们都是年龄在25至38岁之间。
千禧代普遍过于乐观
虽然全国多个大城市楼价飙升的新闻不绝，但调查发现，近7成受访千禧一代，仍然有兴趣在未来一年内置业。可是，大部分人却低估了置业所需的首期金额。例如要在多伦多置业的平均首期金额，大概是6.2万元，但却有7成千禧代以为，只需5万元便足够。想法更“离地”的，是温哥华的年轻人。他们当中有8成人竟然预期，只需不到10万元便可在当地置业。但以温哥华的平均房价，实际上可能要近30万元才足够支付首期。
整体来说，全国的置业首期平均为2.5万元。但有多达4成加国千禧一族，银行储蓄金额少于1万元。更有什者，有一成人完全没有储蓄，显示大部分人在置业议题上是“心有余而力不足”。
储蓄两成收入较理想
温哥华是全球最宜居的城市之一，千禧一代能在这林立的高楼中找到自己的安居之所吗？
有人说，一年去少两次旅行，买少几年衫，做多一份兼职，几年下来应该可储够买楼首期。财务专家的建议是，每一个人的工资，应该以50-30-20的理财原则来处理，即工资50%用作生活必需品(住屋、交通、医疗等)，30%用作消闲享乐(出外吃饭、旅行、其他娱乐等)，20%拨入储蓄或支付帐单。
不过，现实上有多少年轻人能够牺牲日常享乐消费，就是为了储钱买楼？调查发现，有35%受访千禧一代，只会将每月工资的一成或更少，用作首期储蓄，30%表示会储蓄10至20%。比较“进取”的5%人士，情愿过着“苦行僧”一般的生活，将工资的一半或以上，储起来作为置业筹码。
各城市首期要求差距大
然而，年轻人不是肯储蓄就代表上车在望。由于全国不同城市对首期的最低要求不尽相同，当地房价又各有高低，生活在不同城市的千禧一代，需要储首期的年期亦出现极大差异。
假设一个千禧代的两人家庭，遵守了将两成月薪用作储蓄的原则。以全国人口最稠密的十大城市为例，在平均房价高达142万元的温哥华，千禧代两人家庭平均仅有7.2万多元年收入，要储够首期最低要求的28万元，便需要20年时间。
至于平均房价要87万元的多伦多市，千禧夫妇年收入有6.8万元，约需5年时间便可储够首期。虽然年轻家庭在安省密市(Mississauga)及宾顿市(Brampton)每年赚取的年收入与多伦多的一样，但由于当地房价较低，平均只是72.6万元及69.6万元，所以分别只需4年及3年便可储够首期置业。
近年房市开始被看高一线的满地可(Montreal)，平均房价不过48万元，但由于年轻家庭的平均年收入高达7.4万元，要储蓄2.4万元的最低首期金额，只消两年便可。
置业难度卑诗省最大
要数全国最难凭千禧代一己之力实现置业梦的7大城市，卑诗省便占了5席。由于这5个城市的千禧代两人家庭平均收入，都只有7.2万元，在西温(West Vancouver)平均房价高达254万元的环境下，就算将两成收入储起，都要储35年才足够付首期。就算是房价相对较易负担的列治文(Richmond)，平均房价只需103万元，也要储足14年才买得起楼。
其余两席，都在安省，包括西面的奥克维尔市(Oakville)及华人聚居的烈治文山市(Richmond Hill)。这两地的千禧代夫妇平均年薪约有6.8万元，可说是全国千禧家庭收入最低的城市之一。可是当地房价一点也不便宜，平均房价分别要107万元及103万元。要储够首期，要挨足16年及15年。
储到天荒地老仍不够
虽然以上所述的储钱年期，有些看似遥不可及，但更惊人的数字，还在后头。首先，上文所述的储钱年期，都是以两成收入作储蓄为计算基础。但根据财经网站tradingeconomics.com援引加拿大统计局的数据而作出的分析，加拿大的平均家庭储蓄率，只是收入的4.4%。意思即是，如果千禧代家庭只将年薪4.4%拨入首期储蓄，他们需要储钱的年期将大幅飙升，部分更是储到天荒地老都储不够首期。
例如全国最难负担的城市西温，只储蓄4.4%收入的话，便要储够160年才买到楼。在温哥华，要储89年；奥克维尔市要储72年；北温(North Vancouver)要储71年；烈治文山市要储69年。比较之下，多伦多要储21年；密市要储16年；咸美顿市(Hamilton)要储7年；卡加里(Calgary)要储6年；温尼泊(Winnipeg)要5年。
不过，希望在人间，尤其加拿大幅员广阔，年轻人总可以找到房价负担得起的地方，只是…远离城市一点而已。
全国最容易负担的40个城市，如果肯以两成收入用作储蓄，所需时间最长也不超过一年。排首位的安省Timmins市，平均房价才17.8万元，但当地工作的年轻人，平均年薪却高达10万元，所以，只需5个月便储够首期。就算只储收入的4.4%，也不过是24个月而已。
