■数据显示多伦多7月房价按月下滑，成功售出的日数亦激增逾31%。 星报资料图片
综合报道
安省政府今年4月对海外买家征收15%税项以来，大多伦多区房市交易量大幅放缓，房价亦有下调趋势，在多伦多市北约克巴瑟斯特庄园区（Bathurst Manor），基准房价在一个月之间急跌64,300元，平均每日跌价约2,100元。
地产网站BetterDwelling分析多伦多地产商会（TREB）最新数据指，房屋交易数量急速减少，也致房价迅速下滑。TREB在7月的综合基准房价为773,000元，较6月跌37,700元，但较去年同期仍然高18%。在416地区，7月房价为807,800元，较6月跌21,700元，但仍然较去年同期高20.1%。
7月放盘房屋按年升5.1%
虽然房价几乎全部走软，但多伦多所有社区的综合基准房价仍然录得按年升幅。例如巴瑟斯特庄园区房价平均每日跌价约2,100元，但综合房价仍达1,081,000元，较去年同期升17.98%。
房屋供应亦明显增加，7月新放卖的房屋数目较去年同期升5.1%，在TREB活跃放卖的房屋数目也按月升65.3%。卖家需要更多耐性，因为放盘至售出的所需日数激增逾31%至平均21天。
另外，根据路透社报道，加拿大统计局（Statistics Canada）公布多伦多6月房价按月维持不变，是去年12月以来首次录得没升跌。邻近地区如奥沙华和咸美顿，近年房价随住多伦多发展而水涨船高，但6月房价亦未见按月升跌。
数据又显示，6月全国房价较上月升0.2%，低于分析师原本预期的0.4%，升幅明显放缓，主要受安省房价升势停止所致。统计局公布的房价数据不包括公寓和柏文价格。
